Chính phủ ACT hỗ trợ người có nhà nhiễm asbestos thế nào?

Đi trước NSW, Chính phủ Lãnh thổ Thủ đô ACT thành lập Lực lượng Phản ứng Asbestos thực hiện chương trình hỗ trợ những căn nhà sử dụng chất giữ nhiệt có chứa asbestos.

Lực lượng Phản ứng Asbestos ACT áp dụng những biện pháp an toàn khi loại bỏ asbestos và tháo dỡ nhà Source: ACT Government

Tháng Tám 2014, Lực lượng Phản ứng Asbestos công bố một phúc trình "Mr Fluffy", liên quan đến chất giữ nhiệt dạng bột có chứa asbestos (loose fill asbestos - amiăng dạng bột) mà công ty này đã sử dụng tại Lãnh thổ Thủ đô và đưa ra những khuyến nghị về việc loại bỏ chúng vì lý do an toàn sức khỏe.

Sau khi được Chính phủ Liên bang cho vay $1 tỉ đô la, Chính phủ Canberra đã chính thức có hành động trong tháng Mười 2014 với Chương trình Xóa bỏ Asbestos, bao gồm việc mua lại nhà dân có asbestos và phá dỡ chúng.

Mua lại

Những chủ nhà đồng ý với Chương trình Tình nguyện Mua lại (kết thúc 30/06/2015), Chính phủ Canberra đã mua lại nhà bị ảnh hưởng bởi asbestos với giá thị trường – như những căn nhà bình thường khác không nhiễm độc asbestos.

Cùng những hỗ trợ như:

• Hỗ trợ chi phí tái định lên đến $14,000 đô la cho những gia đình có 4 người
• Miễn Stamp Duty cho những chủ nhà bị nhiễm asbestos khi mua nhà mới trong ACT
• Được quyền mua lại miếng đất nhà cũ (sau khi chính phủ đã dọn sạch) với giá ưu đãi. Nếu người chủ từ chối quay lại chỗ cũ, chính phủ sẽ cho đấu giá.

Ngày 1/7/2015, danh sách 1,022 căn nhà bị nhiễm asbestos được chính thức công bố Source: ACT Government

Phá dỡ

Việc phá dỡ một cách an toàn những ngôi nhà bị ảnh hưởng bởi asbestos đang xảy ra trên khắp Canberra, với sự giám sát chặt chẽ của WorkSafe ACT và các nhà thầu chính, trong khi việc loại bỏ asbestos và phá dỡ nhà được thực hiện bởi các nhà thầu nhiều kinh nghiệm được cấp phép.

Sau khi loại bỏ hoàn toàn asbestos (bao gồm cả phần đất bị ảnh hưởng) và ngôi nhà bị tháo dỡ hoàn toàn, địa chỉ căn nhà sẽ được ‘biến mất’ khỏi danh sách nhà bị nhiễm asbestos và miếng đất được mang ra bán lại.

Tính đến nay, Chương trình đã loại bỏ asbestos và phá dỡ hơn 270 ngôi nhà tại 37 khu vực, trung bình mỗi tuần phá dỡ an toàn 10 ngôi nhà.

Thêm chi tiết về Chương trình Xóa bỏ Asbestos tại ACT, ghé thăm http://www.asbestostaskforce.act.gov.au/ Source: ACT Government

Bán ra

Với Chương trình Xóa bỏ Asbestos, chính phủ ACT đang phá dỡ hơn 1.000 ngôi nhà trong 57 khu vực ở Canberra.

Một khi căn nhà bị nhiễm asbestos được loại bỏ độc tố, loại bỏ phần đất bị nhiễm độc, nhà được tháo dỡ trả lại đất trống, đất sẽ được đem bán ra càng nhanh càng tốt với giá thị trường.

Chủ nhà cũ được mua lại miếng đất với giá ưu đãi, hoặc đất được đem ra bán công khai cho các nhà thầu.

Số tiền $1 tỉ đô la đã vay từ Chính phủ Liên bang để thực hiện Chương trình Xóa bỏ Asbestos, Chính phủ ACT cần phải hoàn trả.

Và để trang trải chi phí thu mua nhà có asbestos, hỗ trợ tái định cư, loại bỏ asbestos… Chính phủ ACT bán ra những khu đất đã an toàn. Dự đoán sau khi bán đất sạch, Chính phủ ACT vẫn thâm hụt ít nhất $400 triệu đôla.

Các bước Lực lượng Phản ứng Asbestos của Chính phủ ACT thực hiện từ lúc kiểm tra nhà cho đến khi miếng đất hoàn toàn không còn nỗi lo asbestos Source: ACT Government

Số liệu trong Chương trình Xóa bỏ Asbestos của Chính phủ ACT tính đến đầu 8/2016

• 1022 ngôi nhà bị ảnh hưởng bởi asbestos
• 1011 nhà tham gia Chương trình
• 981 hộ gia đình đã nhận sự hỗ trợ
• 864 nhà đã được Chính phủ mua lại
• 591 chủ nhà yêu cầu miễn Stamp Duty khi mua nhà mới
• 938 gia đình đã nhận chi phí hỗ trợ tái định cư
• 270 căn nhà đã được phá dỡ trong chương trình của Chính phủ
• 11 căn nhà được phá dỡ qua hệ thống tư nhân
• 170 căn nhà được loại khỏi danh sách nhiễm asbestos

CHAMPS: 9 tuần giúp trẻ em thích nghi hoàn cảnh sống mới sau khi dọn khỏi nhà bị nhiễm asbestos Source: ACT Government

Gia đình và cộng đồng trên hết

Lực lượng Phản ứng Asbestos cũng chú trọng đến sự tham gia của cộng đồng trong suốt quá trình thực hiện Chương trình Xóa bỏ Asbestos.

Đến lúc này, họ đã gõ cửa hơn 700 nhà hàng xóm (của những căn nhà nhiễm asbestos), tổ chức rất nhiều các buổi sinh hoạt cộng đồng, có mặt tại các diễn đàn và cuộc họp của các Hội đồng Thành phố để cung cấp thông tin và cập nhật tiến độ của chương trình.

Chính phủ ACT bán ra những khu đất đã loại bỏ asbestos và làm sạch lập tức với mong muốn hỗ trợ những chủ nhà cũ muốn quay lại nơi đã quen thuộc với họ, xây nhà mới, xây dựng lại cuộc sống mới không phải lo lắng về asbestos càng sớm càng tốt.

Với những gia đình phải di dời qua nơi khác sinh sống và ảnh hưởng đến việc học của con cái, Lực lượng Phản ứng Asbestos giúp viết thư hỗ trợ việc xin học ở trường mới.

Lực lượng Phản ứng Asbestos cũng chú tâm tới những ảnh hưởng tâm lý mà trẻ em lẫn người lớn phải chịu trong quá trình thay đổi chổ ở. 

• Phát hành tập sách hướng dẫn miễn phí CHAMPS trình bày các hoạt động khác nhau giúp khắc phục những ảnh hưởng tâm lý cho trẻ em khi phải theo gia đình di dời (đặc biệt là các em trong độ tuổi mẫu giáo đến tiểu học) trong vòng 9 tuần lễ. 
• Tổ chức những cuộc gặp gỡ, đi bộ, uống trà trò chuyện dành cho người lớn, gồm các chủ nhà, người thuê nhà chịu ảnh hưởng bởi asbestos vào ngày Chủ nhật mỗi hai tuần.