Key Points
- • RBA نرخ بهره رسمی خود را به ۴.۱۰ درصد افزایش داده است.
- • این راه را برای بانک‌ها هموار می‌کند تا نرخ وام مسکن متغیر خود را افزایش دهند.
- • RBA گفت تورم از اوج خود گذشته است، اما همچنان بسیار بالاست.
پس از اینکه بانک مرکزی استرالیا (RBA) تصمیم گرفت نرخ بهره رسمی کشور را به ۴.۱۰ درصد افزایش دهد، دارندگان وام مسکن در سراسر استرالیا با مشکلات بیشتری مواجه می‌شوند.
پس از نشست جولای در روز سه شنبه، RBA خبر از افزایش ۰.۲۵ درصدی نرخ بهره داد.
بانک مرکزی، در تلاش برای مهار تورم نرخ بهره را ۲ تا ۳درصدی افزایش داده است. تورم در سه ماهه منتهی به مارچ به ۷ درصد رسیده بود. فیلیپ لو، رییس بانک مرکزی، گفته بود در حالی که تورم اوج خود را پشت سر گذاشته است، اما هنوز خیلی بالا است.
افزایش نرخ بهره
آقای لو در جریان یک سخنرانی در روز چهارشنبه در سیدنی هشدار داد: «ما به طور ویژه به این خطر که تورم برای مدت طولانی بیش از حد بالا بماند، توجه می‌کنیم.»
رییس بانک مرکزی افزود: «اگر این اتفاق بیفتد، انتظارات تعدیل می‌شود، تورم بالا تغییری نمی‌کند، نرخ بهره و بیکاری بالاتر می‌رود و فشارهای هزینه‌ای بر خانواده‌های استرالیایی ادامه پیدا می‌کند.»
به گفته او داده های اخیر در مورد تورم، دستمزدها و قیمت مسکن همگی بالاتر از پیش‌بینی‌ها بوده است.
آیا افزایش نرخ بهره ادامه خواهد داشت؟
آقای لو افزایش بیشتر نرخ بهره را پیش‌بینی کرد و هشدار داد که «ممکن است برای اطمینان از بازگشت تورم به هدف در یک بازه زمانی معقول، به تشدید بیشتر سیاست پولی نیاز باشد، اما این بستگی به چگونگی تحول اقتصاد و تورم دارد.»
بانک NAB پیش‌بینی کرده است که نرخ‌ها در جولای به حداکثر ۴.۱۰ درصد می‌رسند و در جولای ۲۰۲۴ به ۳.۱۰ درصد کاهش می‌یابند.
ANZ اوج‌گیری ۴.۳۵ درصدی تا اگوست و سپس کاهش به ۴.۱۰ درصد تا نوامبر ۲۰۲۴ را پیش‌بینی کرده است.
بانک دویچه هم چنین افزایش بیشتر در ماه‌های آینده را پیش‌بینی کرده است و می‌گوید که نرخ بهره در سپتامبر به ۴.۶ درصد می‌رسد.
آدلاید تیمبرل، اقتصاددان ارشد ANZ تایید کرد کرد که احتمالا افزایش بیشتری وجود خواهد داشت.
او به ABC گفت: «آنچه در بیانیه بانک مرکزی مشاهده کردیم این بود که آنها ممکن است برای اطمینان از بازگشت تورم به هدف در یک بازه زمانی معقول، به تشدید بیشتر سیاست پولی نیاز داشته باشند.»
افزایش نرخ در ماه اخیر به دنبال افزایش ۰.۲۵ درصدی در ماه می است، زمانی که نرخ به بالاترین حد خود در ۱۱ سال گذشته رسید.
افزایش نرخ بهره در ماه گذشته در حالی رخ داد که در ماه آوریل این رود متوقف شده بود. در آن زمان RBA به تاثیر افزایش نرخ‌های بهره بر اقتصاد دسترسی پیدا کرده بود.
در آوریل ۲۰۲۲، نرخ بهره رسمی استرالیا به پایین‌ترین سطح خود یعنی ۰.۱ درصد رسید، اما از آن زمان بانک مرکزی در تلاش برای مهار تورم، یک سری افزایش نرخ را شروع کرد.
جیم چالمرز، خزانه دار گفت که افزایش نرخ «زندگی را برای افراد دارای وام مسکن سخت‌تر می‌کند.»
آقای چالمرز در یک کنفرانس مطبوعاتی پس از تصمیم بانک مرکزی گفت: «بانک مرکزی این تصمیمات را به شکل مستقل می‌گیرد و همانطور که می‌دانید، من تمام تلاش خود را می‌کنم که آنها را پیش‌بینی نکنم.»
آنگوس تیلور، سخنگوی خزانه‌داری اپوزیسیون، دولت آلبانیزی را مسئول افزایش نرخ بهره دانست، با وجود این که اینکه آقای لو در ماه می به جلسه برآورد سنا گفت که بودجه اخیر فدرال بر چشم اندازشان برای اقتصاد یا نرخ بهره تأثیری نداشته است.
وست‌پک اولین بانک از چهار بانک بزرگی بود که به آخرین افزایش نرخ بهره واکنش نشان داد و بعد از ظهر سه‌شنبه اعلام کرد که افزایش کامل ۰.۲۵ درصدی را به مشتریان جدید و فعلی با وام مسکن با نرخ متغیر منتقل می‌کند/
کریس دی بروین، مدیر ارشد اجرایی این بانک گفت: «اکثر مشتریان ما شرایط را خوب مدیریت می کنند، اما می‌دانیم که با هر تغییر نرخ این موضوع چالش برانگیزتر می شود.»
