To θέμα της ανέγερσης του νέου κτιρίου της Κοινότητας Μελβούρνης και Βικτωρίας επί της Lygon Street στο Brunswick δεν είναι πρόσφατο.
- Το σχέδιο της Κυπριακής Κοινότητας Μελβούρνης προέβλεπε ανέγερση κτιρίου 7-10 ορόφων.
- Καταγράφηκαν 270 ενστάσεις πολιτών για, μεταξύ άλλων, το ύψος του νέου κτιρίου και ζητήματα στάθμευσης οχημάτων
- Ο Δήμος Moreland δέχτηκε τα νέα σχέδια με 5 ορόφους και το θέμα θα πάει στο δικαστήριο
Να ξεκινήσουμε από τον Μάρτιο του 2018, λίγες εβδομάδες πριν τις ομοσπονδιακές εκλογές, ο τότε αρχηγός του ομοσπονδιακού Εργατικού κόμματος, Μπιλ Σιόρτεν είχε υποσχεθεί μισό εκατομμύριο δολάρια για την κατασκευή του νέου κτιρίου της Κοινότητας, στην οδό 495 Lygon St στο προάστιο Brunswick East.
H Κοινότητα διαθέτει για το νέο κτίριο μισό εκατομμύριο δολάρια που της χορηγήθηκε από την κυβέρνηση της Βικτώριας.
Τον Φεβρουάριο του 2019, ομόφωνα τα μέλη της Κοινότητας, τα οποία παρευρέθηκαν στη Γενική Συνέλευση, έδωσαν την έγκρισή τους για την ανέγερση νέου μεγάρου.
Οι δημόσιες διαβουλεύσεις και οι ενστάσεις
Τον περασμένο Δεκέμβριο, το θέμα τέθηκε για πρώτη φορά σε δημόσια διαβούλευση.
Την 1η Δεκεμβρίου του 2020 πραγματοποιήθηκε η πρώτη δημόσια διαβούλευση και ενημέρωση μεταξύ των παραγόντων της Κοινότητας και κατοίκων και επιχειρηματιών της περιοχής.
Το σχέδιο της Κοινότητας προέβλεπε ανέγερση κτιρίου 10 ορόφων. Οι αντιδράσεις των πολιτών ήταν έντονες και ξεκίνησε συγκέντρωση υπογραφών.
Η Κοινότητα δέχτηκε μείωση του αριθμού των ορόφων στους επτά.
Οι πολίτες όμως αντέδρασαν και για το μήκος του νέου έργου που θα φτάσει τα 40 μέτρα, που είναι, όπως υποστηρίζουν, πολύ μεγαλύτερο απ’ ότι άλλα κτίρια με πέντε ορόφους και άνω.
The updated proposal of tthe Cyprus Community's new building. Source: City of Moreland
Η δεύτερη δημόσια διαβούλευση πραγματοποιήθηκε στις 11 Μαρτίου του 2021 για την νέα ανανεωμένη πρόταση για κτίριο επτά ορόφων.
Καταγράφηκαν 270 ενστάσεις στο σχέδιο αυτό, που αφορούσαν, μεταξύ άλλων, το συνολικό ύψος του νέου κτιρίου και ζητήματα στάθμευσης και ομαλής κυκλοφορίας οχημάτων στην περιοχή γύρω από το κτίριο.
Οι πολίτες που αντέδρασαν ζήτησαν την μείωση του αριθμού των ορόφων το πολύ στους 5.
The results of the consultation. Source: City of Moreland
Τι λένε οι πολίτες;
Μετά από αυτές τις εξελίξεις,
Τα 270 νοικοκυριά και επιχειρήσεις που αντιδρούν στο έργο, εκπροσώπησε ο κάτοικος της περιοχής Ντομινίκ Φιτζέραλντ.
Δήλωσε ότι οι κατασκευαστές (ουσιαστικά, δηλαδή η Κυπριακή Κοινότητα) δεν απάντησαν στα ερωτήματα και στις ενστάσεις στην τελευταία διαβούλευση, .
Μάλιστα, ο κ. Φιτζέραλντ τόνισε ότι στην διαβούλευση οι συμμετέχοντες, μεταξύ αυτών και Δημοτικοί Σύμβουλοι έγιναν μάρτυρες μιας δήλωσης από μέλος της εταιρίας που ανέλαβε την κατασκευή του κτιρίου, ότι δεν θα δεχτεί την νέα πρόταση και θα πάει την υπόθεση στο επιδιαιτητικό δικαστήριο VCAT και θα ζητήσει την ανέγερση 10 ορόφων.
Στην ίδια συνεδρίαση όπου συμμετείχε ο κ. Φιτζέραλντ, μίλησε και ένας ομογενής.
Πρόκειται για τον Φίλιππο Ευθυμίου, ο οποίος ανησυχεί ότι το νέο κτίριο θα αλλάξει τον χαρακτήρα της γειτονιάς που έχει η περιοχή.
Μάλιστα, ο κ. Ευθυμίου είπε ότι μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Κυπριακής Κοινότητας δήλωσε στην δημόσια διαβούλευση ότι ο ομογενειακός οργανισμός δεν έχει τα χρήματα για την ανέγερση του κτιρίου και ότι επαφίεται στα σχέδια του αναπτυξιακού επενδυτικού κατασκευαστικού ομίλου που ανέλαβε το έργο.
Ο κ. Ευθυμίου είπε ότι η Κυπριακή Κοινότητα έχει παραπλανηθεί από τις υποδείξεις των κατασκευαστών.
Key considerations regarding the new buliding. Source: City of Moreland
Τι αποφάσισε ο Δήμος Μoreland;
Στο τέλος εκείνης της συνεδρίασης στις 28 Απριλίου 2021, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Moreland αποφάσισε να εγκρίνει την ανέγερση του νέου κτιρίου της Κυπριακής Κοινότητας, αλλά με την προϋπόθεση ότι ο αριθμός των ορόφων να μειωθεί από τους 7 σε 5.
Η Κοινότητα είχε προθεσμία 60 ημερών, έως τις 28 Ιουνίου 2021 για να ασκήσει έφεση κατά οποιασδήποτε από τις προϋποθέσεις έγκρισης του σχεδίου.
Ως τις 12 Ιουλίου, ο Δήμος Moreland ενημέρωσε το SBS Greek ότι δεν είχε λάβει καμία ειδοποίηση από το επιδιαιτητικό δικαστήριο VCAT.
Ωστόσο, ο υπεύθυνος δημοσίων σχέσεων αυτού του δικαστηρίου, μας ενημέρωσε ότι οι κατασκευαστές του νέου κτιρίου έχουν ασκήσει έφεση στην απόφαση του Δήμου Moreland.
Αφού το SBS Greek ενημέρωσε τον Δήμο για την έφεση, η εκπρόσωπός του μας διευκρίνισε ότι τα σχέδια της Κοινότητας δεν μπορούν να προχωρήσουν μέχρι να αποφασίσει το δικαστήριο, αποδεχόμενη εμμέσως πλην σαφώς ότι έχει υποβληθεί έφεση.
Site and surrounds of the Cyprus Club. Source: City of Moreland
Tι λέει η Κυπριακή Κοινότητα;
Το SBS Greek επικοινώνησε με τον πρόεδρο της Κυπριακής Κοινότητας Μελβούρνης και Βικτωρίας κ. Στυλιανό Αγγελοδήμου για να μας σχολιάσει αυτές τις εξελίξεις. Έως και σήμερα το απόγευμα, δεν λάβει απάντηση στο αίτημά μας.
Νωρίτερα αυτόν τον μήνα όμως, στις 6 Ιουλίου, σε ηχογραφημένη συνέντευξή μας μας είχε πει τα ακόλουθα:
Στυλιανός Αγγελοδήμου: «Ο Δήμος Moreland έχει εκδώσει το time planning permit για την οικοδομή την οποία προσδοκούμε πολύ σύντομα, ως Διοικητικό Συμβούλιο και ως Παροικία να υλοποιήσουμε πολύ σύντομα.
Το κτίριό μας θα έχει δυο εμπορικά καταστήματα, ένα μεγάλο εστιατόριο, θα έχει το χωλ (αίθουσα εκδηλώσεων) της Κοινότητας το οποίο θα καλύπτει όλες τις ανάγκες της Κοινότητας, θα έχει όλα τα γραφεία για τις ανάγκες της νεολαίας μας, βιβλιοθήκες και ό,τι άλλο χρειάζεται μια Κοινότητα για να λειτουργεί κανονικά.
Θα έχει διαμερίσματα τα οποία θα είναι στην διάθεση του κατασκευαστή ή του κοινού, προς πώληση ώστε να καλυφθούν τα έξοδα της οικοδόμησης του κτιρίου.
SBS Greek: Πότε θα ξεκινήσουν τα έργα; Θα πρέπει πρώτα να «ρίξετε» το παλιό κτίριο;
(R): Stelios Aggelodemou, Theo Thoephanous, Bill Shorten, Kat Theophanous, Peter Khalil, Maria Vamvakinou ath the Cyprus Community of Melbourne, March2018. Source: SBS Greek / Panos Apostolou
Σ.A.: Φυσικά. Αυτό είναι κάτι που προσδοκούμε για το εγγύς μέλλον, όταν όλα είναι έτοιμα, τότε το Διοικητικό Συμβούλιο θα πάρει, φυσικά, όλες τις απαιτούμενες άδειες, το λεγόμενο building permit, και θα αποφασίσουμε πότε θα ξεκινήσουμε, εύχομαι πολύ σύντομα, πολύ σύντομα.
Έχουμε αποφασίσει και στην Γενική Συνέλευση, και στην προηγούμενη Γ.Σ., ότι θα προχωρήσουμε στην υλοποίηση του έργου μόλις θα είμαστε έτοιμοι, αλλά δεν θα αργοπορήσουμε, θα συνεχίσουμε πολύ σύντομα.
Σίγουρα όλα αυτά θα αρχίσουνε, πιστεύω, στην αρχή του χρόνου (του 2022). Έχουμε αποφασίσει και έχουμε ένα πλάνο για το ποιος θα φτιάξει το κτίριο, πώς θα φτιαχτεί το κτίριο και όλα αυτά είναι τακτοποιημένα, σχεδόν τακτοποιημένα.
Φυσικά, θα γίνουν ορισμένες συμφωνίες, με τους συνεργάτες και πισεύω ότι όλα θα πάνε καλά.
SBS: Το θέμα το συζητήσατε στην πρόσφατη Γενική Συνέλευση. Πώς ήταν εκεί το κλίμα;
Σ.A.: Το κλίμα ήταν άψογο, πολύ πολιτισμένη ατμόσφαιρα όπως συνήθως, όπως πάντοτε. Έχουμε εξηγήσει στα μέλη ακριβώς τι πάμε να κάνουμε, ποια είναι τα μελλοντικά σχέδια της Κυπριακής Κοινότητας, ποιο είναι το μέλλον για την επόμενη γενιά, τι προσδοκούμε, τι προσπαθούμε να κάνουμε, τι θα προσφέρουμε για τα μέλη μας και, προπαντός για την νεολαία μας.
Φυσικά δεν ξεχνάμε ποτέ την παλιά γενιά, την παλιά φρουρά, τους ηλικιωμένους μας. Όλοι είναι ευχαριστημένοι, όλοι είναι γύρω μας, η Παροικία είναι γύρω μας, όλα πάνε καλά, δεν υπάρχει κάτι που να μας φοβίζει ή να αμφιβάλλουμε για τον προγραμματισμό και για το μέλλον της Κοινότητάς μας, κανένα πρόβλημα, καμία αμφιβολία.
Τα λόγια αυτά του κ. Αγγελοδήμου, μας είχαν υποβληθεί, πριν τις εξελίξεις με το ρεπορτάζ που είπαμε στο πρώτο μέρος αυτού του θέματος και μπορείτε να την ακούσετε ολόκληρη σε λίγη ώρα στο sbs.com.au/Greek.
Αναμένουμε από τον πρόεδρο της Κυπριακής Κοινότητας Μελβούρνης και Βικτωρίας, να μας ενημερώσει για τις εξελίξεις που έχουν υπάρξει.
Πατήστε Play στην κεντρική φωτογραφία για να ακούσετε το podcast
