【唔信儲銀會加息?】澳洲主要銀行宣佈降低定息按揭利率

雖然儲備銀行上周公佈的會議記錄顯示會考慮加息,而澳洲兩家主要銀行就於過去的星期,宣佈對定息按揭貸款的固定息率提供折扣。

A composite image showing the logos of the Commonwealth Bank, Westpac, ANZ, and NAB.

據悉多間銀行已經降低儲蓄帳戶的利率,消費者權益倡導者稱此舉「令人失望,但並不令人意外」。 Source: AAP / Joel Carrett

儲備銀行(RBA)今個月8月的議息例會的會議記錄顯示,董事局未有考慮減息,有需要時更會加息,令很多貸款人士感到失望,不過澳洲四大銀行,其中三間現已降低定息按揭固第固定息率。

但有消息稱,銀行已經降低儲蓄帳戶的利率,消費者權益倡導者稱此舉「令人失望,但並不令人意外」。
澳洲競爭及消費者公署(Australian Competition and Consumer Commission;ACCC)過去曾批評銀行的利率制定政策過於複雜。

以下是消費金融領域所發生的變化。

定息按揭貸款有何變化?

繼澳洲國民銀行 (NAB) 7 月採取行動後,聯邦銀行 (CommBank) 和西太銀行 (Westpac) 現已下調定息按揭貸款的利率。

比較網站Canstar Insights 總監廷德爾( Sally Tindall )表示,西太銀行 (Westpac) 的固定利率目前是四大銀行中最便宜的,減幅達到 0.8%,而西太銀行是全澳第二大的房屋按揭貸款機構。
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全澳第二大的房屋按揭貸款機構目前是澳洲四大銀行中按揭利率最低。 Source: AAP / Dave Hunt
廷德爾說:「西太銀行今次減低固定息率旨在吸引那些厭倦浮動按揭貸款利率大幅上落,並希望改善財務狀況的借款人。」

「隨著我們越來越接近潛在的現金利率下調,未來幾個月我們很可能會看到更多的固定利率下調。借款人是否被吸引仍不確定。」

聯邦銀行Commbank 現為部份新客戶在按揭浮動利率方面,提供高達 0.35 個百分點的折扣。

澳洲統計局的數據顯示,只有 2.6% 的按揭貸款採用固定利率,而不是浮動利率,略高於 4 月的歷史低點,但遠低於 2021 年 7 月的 46%。

定期存款有何變動?

定期存款是一種儲蓄帳戶,用於以固定利率將資金鎖定在固定期限內。

自兩年前儲銀開始加息周期以來,定期存款利率一直高於平時。

但金融比較網站Canstar的數據顯示,過去六個月澳洲四大銀行提供的存款利率已降低20至65個基點。

消費者權益倡導者 「選擇」Choice 的政策主管阿布里茲克( Tom Abourizk )表示,銀行顯然不擔心失去客戶,並指出銀行業缺乏競爭。

他說:「四大銀行總是依賴其品牌名稱進行交易,因此在大多數情況下並沒有為客戶提供很好的優惠。 」

「這令人失望,但並不奇怪。」

信用卡加息

比較網站 Mozo 本周的新分析顯示,儘管澳洲人的信用卡債務總額在過去十年中幾乎減少了一半,從 318 億元減少到 175 億元,但年費卻大幅增加。
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全澳的信用卡平均年費過去 10 年上升 25%,達到近 135元。 Source: AAP / AAPIMAGE
過去 10 年,信用卡平均年費上升 25%,達到近 135元,而最高年費幾乎增加一倍,從 700元增加到 1,200元。

提供1%至10%利率的低利率信用卡數量激增了600%以上。

儲銀對現金利率有何評論?

儲銀揚言如果通脹持續高企不回落,會再次提高利率。

儲銀判斷,明年通脹未能降至2%至3%目標範圍的風險,「由於一些事態發展而大幅增加」,該行可能會採取行動提高利率並避免推遲時間表。

然而,IG 市場分析師西卡莫爾( Tony Sycamore) 向 SBS 新聞指出,由於失業率上升和經濟增長乏力,金融市場已消化到年底降息的預期。
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儲備銀行揚言如果通脹率未有回落,會再次加息。 Source: AAP / AAPIMAGE
他說:「當新西蘭央行五月警告會加息時,投資者也不相信。」

上周新西蘭儲備銀行將官方現金利率從 5.5% 下調至 5.25%,令新西蘭四年來的首次減息,指出該國正處於衰退中。
隨著新西蘭、英國、美國和歐盟紛紛降低利率,獨立經濟分析師埃斯萊克(Saul Eslake)表示,澳洲儲備銀行如何沒有採取同樣的行動,外界「不應該感到驚訝」。

他在社交平台領英上寫道:「通脹下降幅度沒有美國、英國、加拿大和新西蘭那麼快,但失業率也沒有這些國家上升那麼多。」

「這(在很大程度上)是因為澳洲儲備銀行後來開始加息,但加幅沒有其他央行那麼多:因此,他們不會那麼快開始減息也就不足為奇。」


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Published 25 August 2024 2:07pm
By Madeleine Wedesweiler
Presented by Wyee Yeung
Source: SBS


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