【無利可圖】發展商難抵成本飆升 取消「5億樓盤」項目

由於建築成本高漲，墨爾本發展商Central Equity 宣布取消黃金海岸一個價值5億元名為太平洋一號（Pacific One）的樓盤項目，已經購買樓花的買家將獲得退款。

Source: AAP

這個位於黃金海岸Surfers Paradise的Northcliffe，名為太平洋一號(Pacific One )的公寓。是一個佔地3259 平方米的臨海物業。有56 層高和擁有 486 套公寓，每户起價為65萬元。

現時購買樓花的買家已被通知項目取消，並將退還訂金。總部位於墨爾本的發展商巨頭Central Equity的發言人拒絕透露已出售公寓的數目。

這是 Central Equity 35 年來，85 個項目中首次放棄施工。工程原定於今年開始動工，但援引業內人士消息指，發展商在簽訂合同前發現，面對建築材料和勞動力成本飆升情況下，公寓價格需要上漲 20% 才能彌補勞動力和建築成本的激增。

該發展商在一份聲明中表示:「在與建築商和大量測量師就全球供應鏈動盪和昆州建築業危機進行的持續討論後，Central Equity 決定不再繼續開發位於黃金海岸的太平洋一號公寓項目。」

「現時建築商面臨的問題，包括勞工短缺和供應鏈中斷，導致發展商的建築成本空前上升，使太平洋一號項目無法取得盈利。」

Pacific One 原本成為 Central Equity 在維州以外的首個公寓項目。由 Eddie Kutner、Dennis Wilson 和 John Bourke 創立的這個發展商被稱為是「墨爾本的Meriton」，因為它在過去 35 年裡在市中心及其周邊地區建成了 80 座公寓。

Central Equity花了六年時間通過一系列對鄰近物業的收購來拼湊太平洋一號此地，現時將保留作日後重新發展。

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