Thủ hiến Daniel Andrews hôm thứ Tư đã công bố trong 6 tháng đối với cả nhà thuê để ở lẫn thương mại, cũng như giảm thuế đất cho chủ nhà.
Highlights:
- Victoria cấm trục xuất người thuê nhà và cấm tăng tiền thuê nhà trong 6 tháng
- Các chủ nhà sẽ được giảm 25% thuế đất nếu họ chịu giảm tiền thuê nhà
- Khoảng $80 triệu đô la sẽ được dùng để hỗ trợ người thuê nhà trong đại dịch COVID-19
“Chúng tôi sẽ hỗ trợ những người dễ bị tổn thương nhất, nhưng cũng bảo đảm rằng chủ nhà và người thuê được hưởng lợi từ những thoả thuận này,” ông nói với các phóng viên.
Khoảng $420 triệu đô la sẽ được dùng để giảm thuế đất, trong khi $80 triệu đô la khác được dùng để hỗ trợ những người thuê nhà gặp khó khăn do COVID-19.
Những người thuê nhà hội đủ điều kiện cần phải đăng ký thoả thuận mới của họ với Consumer Affairs hoặc nhờ hoà giải, có tiền tiết kiệm ít hơn $5000 và dành ít nhất 30% thu nhập để trả tiền thuê nhà.
Các tiểu thương với doanh thu hàng năm dưới $50 triệu đô la và bị giảm 30% doanh thu trở lên do coronavirus cũng có thể được miễn giảm hoặc hoãn đóng tiền thuê nhà.
Các biện pháp mới được tính từ ngày 29/3 và kéo dài 6 tháng, theo sự đồng thuận của Nội các Quốc gia.
Chủ nhà được khuyến khích giảm tiền thuê nhà
Thủ hiến Andrews cho biết các chủ nhà sẽ được giảm 25% thuế đất nếu họ chịu giảm tiền cho người thuê nhà, và khoản thuế đất còn lại có thể được hoãn cho đến tháng 3/2021.
Chính phủ cũng thiết lập một quy trình giải quyết tranh chấp nhanh chóng cho người thuê nhà và chủ nhà, do Consumer Affairs Victoria hoặc Victorian Small Business Commission đứng ra hoà giải.
Bộ trưởng Ngân khố Tim Pallas hy vọng các chủ nhà và người thuê nhà sẽ hợp tác cùng nhau.
“Và điều đó có nghĩa là về cơ bản, quý vị phải ngồi lại với nhau và thảo luận,” ông nói. “Quý vị phải đạt được thoả thuận.”
Ông Pallas dự kiến sẽ có hơn 10,000 chủ nhà được giảm thuế đất.
Những thay đổi này sẽ được luật hoá trong một phiên họp đặc biệt của Nghị viện tiểu bang vào thứ Năm tới.
Hôm thứ Hai, chính phủ NSW cũng đã công bố gói hỗ trợ $440 triệu đô la cho những người thuê nhà ở và thương mại dưới hình thức miễn thuế đất hoặc chương trình bồi hoàn.
Các chủ nhà và người thuê nhà được yêu cầu thương lượng tiền thuê nhà hợp lý trong trường hợp hộ gia đình bị mất ít nhất 25% thu nhập vì coronavirus.
The Melbourne city skyline is seen behind a new home at a housing estate at Deer Park Source: AAP
Nhóm vận động cho người thuê nhà hoan nghênh các biện pháp mới
Giám đốc điều hành Tenants Victoria, bà Jennifer Beveridge, nói rằng việc giảm thuế đất là một động lực tốt để các chủ nhà thương lượng với người thuê, và lệnh cấm trục xuất và cấm tăng tiền thuê nhà cũng rất cần thiết.
“Tenants Victoria đặc biệt hoan nghênh $80 triệu đô la dùng để trợ giúp những người thuê nhà gặp khó khăn,” bà Beveridge nói.
“Mỗi ngày trôi qua trong cuộc khủng hoảng này, chúng tôi đều nghe những câu chuyện đau khổ, chẳng hạn như trong một ngôi nhà nọ, cả ba trong bốn người thuê nhà đều bị mất việc.
“Vấn đề này đặc biệt ảnh hưởng đến những cá nhân và gia đình trẻ, những người không có đủ tiền tiết kiệm để vượt qua giai đoạn này.”
Người Úc phải giữ khoảng cách với người khác ít nhất 1.5 mét. Trong nhà, phải có mật độ không quá một người trên bốn mét vuông không gian sàn.
Nếu bạn tin rằng bạn có thể đã nhiễm virus, hãy gọi cho bác sĩ của bạn (đừng đến phòng mạch) hoặc liên hệ với Đường dây Nóng Thông tin Y tế Quốc gia Coronavirus – Coronavirus Health Information Hotline theo số 1800 020 080.
Nếu bạn đang khó nhọc để thở hoặc trải qua một trường hợp khẩn cấp y tế, hãy gọi 000.
SBS tận lực mang đến tin tức cập nhật giúp bạn nắm bắt thông tin những diễn biến mới nhất của COVID-19 bằng tiếng Việt, xem tại:
Thêm thông tin và cập nhật Like Nghe SBS Radio bằng tiếng Việt mỗi tối lúc 7pm tại
