Trang web tư vấn tài chánh Mozo thực hiện một cuộc khảo sát ở nhiều khu vực nội ô các thành phố lớn ở Úc để tìm xem đâu là “đất vàng trong tầm tay” – giá mua tốt nhất dưới $600,000 nhưng sẽ gia tăng giá trị đáng kể trong nay mai.
Công ty này đánh giá rủi ro, cân nhắc giá cả, và ước lượng giá trị tốt nhất trong tương lai gần để đưa ra kết luận.
Bảng vàng ở các tiểu bang
Và đứng đầu danh sách là Liverpool, phía tây nam Sydney.
Chuyên gia bất động sản của Mozo, ông Steve Jovceski, cho 7 News biết: “Chúng tôi đã xem xét tỷ lệ nhà để trống trong khu vực, mức gia tăng trong trị giá bất động sản, nguồn cung thấp trong khi nhu cầu tăng, hạ tầng cơ sở của địa phương, và hiệu suất cho thuê tốt”.
Liverpool của New South Wales có mặt trong danh sách này cùng với:
- Tewantin (gần Noosa) ở Queensland
- Scullin (gần trung tâm Canberra) ở ACT
- Sunbury (gần phi trường Melbourne) ở Victoria
- Trevallyn (ngay bên ngoài Launceston) ở Tasmania
- Brooklyn Park, cách Adelaide CBD chỉ 5km, ở South Australia
- Và Madeley, cách trung tâm Perth 20 km, ở Western Australia.
“Những nơi này có giao thông thuận tiện, gần với các cơ sở tiện ích, gần trường học, đại học, bệnh viện, trung tâm kinh doanh, và tất cả đều có tiềm năng lớn cho sự tăng trưởng”, ông Jovceski nói.
Interstate and local bus and coach terminal in Liverpool, New South Wales Source: Wikimedia Commons
Rentvestment
Một khảo sát thực hiện trên toàn quốc cho thấy một phương cách mới giúp người Úc có thể bước chân vào thị trường địa ốc nhưng không đánh mất phong cách sống họ chọn.
Một trong ba khoản đầu tư bất động sản ở Úc hiện nay là "Rentvestment" – bạn thuê một nơi bạn muốn ở, và đầu tư một khoản tiền hợp lý để mua một nơi khác, hợp túi tiền hơn, để cho thuê.
Jeremy Neagle, 29 tuổi, chia sẻ anh muốn bước chân vô thị trường địa ốc.
“Không có cách nào để tôi có thể mua được một địa điểm ở đây, vì vậy tôi đã mua một địa điểm xa hơn vùng bờ biển này để có mức giá phải chăng hơn nhiều”, anh Neagle nói với 7News.
