Biết tính toán ngân sách của mình, chịu khó nghiên cứu trước có thể giúp bạn tránh một số căng thẳng. Dưới đây là một số lời khuyên.
1 – Để dành tiền đặt cọc
Người mua cần có số tiền đặt cọc (deposit) tương đương 10 phần trăm trị giá của căn nhà khi mua. Tuy nhiên, người mua nhà có thể tránh phải trả thêm nhiều ngàn đô la tiền bảo hiểm của khoản tiền nợ mua nhà (mortgage insurance) nếu có được số tiền đặt cọc là 20 phần trăm. Một khi đã để dành đủ tiền đặt cọc, bước tiếp theo là để ngân hàng duyệt khoản nợ vay mua nhà.
Source: Getty Images
2 – Nghiên cứu những lựa chọn cho khác nhau, và được tạm chấp thuận khoản nợ định vay (home loan pre-approval)
Hãy chắc chắn rằng bạn biết khả năng tài chánh của mình khi định chi tiền mua nhà. Trước khi bạn quyết định về khoản vay, hãy hỏi nơi bạn định vay tiền để có một tờ dữ kiện quan trọng, các loại hình cho vay khác nhau hiện có.
Source: Getty Images
3 – Chỉ vay trong khả năng
Hãy cẩn thận đừng vay quá giới hạn của mình. Bạn không muốn bị buộc phải bán ngôi nhà của mình nếu không thể theo kịp với mức trả nợ mua nhà quy định.
Source: Public Domain Pixabay
4 – Chi tiền cho phúc trình kiểm tra nhà
Chi phí có thể làm bạn tốn vài trăm đôla nhưng có khả năng sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đôla, giúp tránh các vấn đề nảy sinh sau khi bạn dọn vô ở trong nhà.
Source: Getty Images
5 – Dành ra một khoản tiền cho các chi phí khác
Hãy dành riêng ra một ngân sách cho các đến việc mua nhà như thuế con niêm, chi phí giấy tờ, tiền đóng cho hội đồng thành phố, và tiền quản lý căn hộ (strata levy) nếu đó là chung cư.
Source: AAP
Thêm thông tin:
Chính phủ liên bang có một trang mạng dành cho những người có ý định mua nhà:
Ủy hội Đầu tư và Chính khoán Úc ASIC cung cấp những thông tin hữu ích cho người mua nhà:
Những lời khuyên hữu ích về ngân sách và tài chánh dành cho người mua nhà do và cung cấp
Lần đầu mua nhà ở Úc?
Lần đầu mua nhà ở Úc: Chưa bao giờ là chuyện dễ dàng!
