ผู้ว่าการธนาคารกลางแห่งออสเตรเลีย หรืออาร์บีเอ (RBA) ให้ข่าวที่ไม่มีผู้เช่าบ้านคนไหนในออสเตรเลียต้องการได้ยิน
นั่นคือ ค่าเช่าบ้านที่สูงขึ้นโดยไม่ยอมลดลงง่ายๆ จะยังไม่หมดไปในอนาคตอันใกล้นี้
ในการกล่าวสุนทรพจน์ที่สมาคมผู้สื่อข่าวแห่งชาติ นายฟิลิป โลว์ ผู้ว่าการธนาคารกลางแห่งออสเตรเลีย กล่าวว่า ธนาคารกลางให้ความสำคัญกับค่าเช่าที่สูงขึ้นอย่างรวดเร็วและราคาพลังงานที่สูงขึ้น ในขณะที่พยายามลดอัตราเงินเฟ้อลง
ความเครียดจากการต้องจ่ายค่าเช่าที่สูงเป็นปัญหาใหญ่พอๆ กับความเครียดจากต้องจ่ายเงินกู้ซื้อบ้านที่สูงเช่นกันฟิลิป โลว์ ผู้ว่าการธนาคารกลาง
"ความเครียดจากการต้องจ่ายค่าเช่าที่สูงเป็นปัญหาใหญ่พอๆ กับความเครียดจากต้องจ่ายเงินกู้ซื้อบ้านที่สูงเช่นกัน มีชาวออสเตรเลียสองสามคนเขียนถึงผม เพื่อเล่าให้ผมฟังถึงสถานการณ์ยากลำบากที่พวกเขากำลังเผชิญอยู่ และผมอ่านจดหมายเหล่านั้นด้วยใจที่หนักอึ้ง แต่เมื่อผมอ่าน ผมก็คิดว่าแล้วทางเลือกอื่นคืออะไรกันเล่า" นายโลว์ กล่าว
นาย ฟิลิป โลว์ ผู้ว่าการธนาคารกลางแห่งออสเตรเลีย กล่าวสุนทรพจน์ที่สมาคมผู้สื่อข่าวแห่งชาติ ในซิดนีย์ Source: AAP / BIANCA DE MARCHI
นั่นทำให้ค่าเช่าต่อปีเพิ่มขึ้น 10.1 เปอร์เซ็นต์
ซึ่งเท่ากับค่าใช้จ่ายในครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น 52 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์ หรือ 2,727 ดอลลาร์ต่อปี
ตามท้องถนนสายต่างๆ ในซิดนีย์ ผู้เช่าบ้านกล่าวว่าค่าเช่าที่พุ่งสูงขึ้นและจำนวนบ้านให้เช่าที่มีจำกัด ยังคงเป็นปัญหาใหญ่ที่สุดของพวกเขา
"ที่จริงผมเพิ่งย้ายบ้านเมื่อสองสามอาทิตย์ที่แล้ว เราเคยเช่าบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำโดยจ่าย 950 ดอลลาร์ แต่พวกเขาเพิ่มเป็น 1850 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์!!" ผู้เช่าบ้านในซิดนีย์คนหนึ่งกล่าว
ไม่มีที่ไหนว่างเพื่อให้เช่าและค่าเช่าก็ราว 1,000 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์!
อีกคนก็บอกว่า "ตอนนี้ฉันอาศัยอยู่กับแฟนและเพื่อนของเขาอีก 2 คนที่อยู่ร่วมบ้านด้วย แน่นอนว่า ฉันต้องการย้ายออก แต่มันเป็นไปไม่ได้เลย ไม่มีที่ไหนว่างเพื่อให้เช่าและค่าเช่าก็ราว 1,000 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์!"
แต่เจ้าของบ้านให้เช่าอย่าง คุณลูชิ คิงตัน ช่างประปาในซิดนีย์ กำลังรู้สึกได้ถึงความบีบคั้นในการชำระเงินกู้ซื้อบ้าน และรู้สึกว่าเจ้าของบ้านให้เช่าไม่มีทางเลือกอื่นใด นอกจากส่งต่ออัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นให้แก่ผู้เช่า
"ฉันคงจะไม่เพิ่มค่าเช่าให้สูงจนสุดขั้ว และฉันมักตระหนักเสมอว่ามันเป็นบ้านที่บุคคลหนึ่งอาศัยอยู่ แต่หากว่ามันถึงจุดที่ฉันต้องควักเงินในกระเป๋ามากเกินไปและฉันทำงานเพิ่มอีกหลายกะจนเหนื่อยล้า ฉันก็คงจะต้องขึ้นค่าเช่า" คุณคิงตัน เจ้าของบ้านเช่าผู้หนึ่งกล่าว
ฉันคงจะไม่เพิ่มค่าเช่าให้สูงจนสุดขั้ว แต่หากว่ามันถึงจุดที่ฉันต้องควักเงินในกระเป๋ามากเกินไป ฉันก็คงจะต้องขึ้นค่าเช่าเจ้าของบ้านเช่าผู้หนึ่ง
ข้อมูลล่าสุดของคอร์โลจิก (Corelogic) เผยให้เห็นว่าราคาค่าเช่าต่อปีเพิ่มขึ้น 10.1 เปอร์เซ็นต์ Source: AAP
คุณโจ มาสเตอร์ส หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสถาบันการเงิน บาร์เรนโจอี (Barrenjoey) กล่าวเรื่องนี้ว่า
"เราคิดว่าเศรษฐกิจอาจถดถอยในปีนี้ และนั่นเป็นเหตุผลที่เราไม่คิดว่าธนาคารกลางจะยังคงขึ้นอัตราดอกเบี้ยต่อไปจากจุดนี้ เราคิดว่าในขณะนี้ธนาคารกลางจะคงอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานไว้ที่ร้อยละ 3.6 เป็นเวลาค่อนข้างนาน" คุณมาสเตอร์ส กล่าว
นายฟิลิป โลว์ ผู้ว่าการธนาคารกลางแห่งออสเตรเลีย กล่าวว่า เขาคาดว่าอัตราเงินเฟ้อคงไม่ลดลงถึงช่วงเป้าหมายก่อนเดือนพฤษภาคม 2025 ส่งผลให้มีความเป็นไปได้ที่จะต้องขึ้นอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานต่อไป
"ถ้าเราจำเป็นต้องขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งเพื่อให้อัตราเงินเฟ้อกลับมาอยู่ที่ 2-3 เปอร์เซ็นต์ เราก็จะทำ ผมรู้ว่ามันจะสร้างความยากลำบาก แต่ผมแค่ขอให้ผู้คนลองนึกถึงทางเลือกอื่นสิ" นายโลว์ ผู้ว่าการธนาคารกลางแห่งออสเตรเลีย กล่าว
โดยเขาเตือนว่าการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยที่พักไว้ชั่วคราว และการบรรเทาความเดือดร้อนเหล่านี้ จะกินเวลาเพียงไม่นาน
คุณสามารถติดตามข่าวสารล่าสุดจากออสเตรเลียและทั่วโลกเป็นภาษาไทยจากเอสบีเอส ไทย ได้ที่เว็บไซต์
บันทึกเว็บไซต์ของเราเก็บไว้ในบุ๊กมาร์ก เพื่อไม่ให้คุณพลาดสถานการณ์ล่าสุด หรือติดตามเราทางเฟซบุ๊กที่
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ผู้มีเงินกู้โล่งอกหลังแบงค์ชาติคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 3.6%
