'เสียสุขภาพ' พบที่พักอาศัยให้เช่าในออสฯ กันหนาวไม่ดี

แซม* คือผู้เช่าอาศัยที่ต้องดิ้นรนเพื่อรักษาความอบอุ่นในห้องพักช่วงหน้าหนาว แต่ไม่ใช่เธอเพียงคนเดียว เพราะมีรายงานใหม่ที่เปิดเผยว่าผู้เช่าไม่น้อยก็กำลังต่อสู้กับความหนาวในเดือนที่อากาศเย็น

Sam* rents a property in metropolitan Sydney and has been struggling to stay warm this winter. Source: Supplied

แซม* (ชื่อสมมุติ) เป็นผู้เช่าอาศัยมาตลอดชีวิตของเธอ และรู้ดีว่าเมื่อฤดูร้อนและฤดูหนาวมาถึง การรับมือกับอากาศเย็นและความร้อนเป็นการต่อสู้ที่ยากลำบาก

เมื่อพูดถึงความสะดวกสบายในการอาศัยอยู่ในสภาพอากาศที่หนาวเย็น เธอให้คะแนนสถานที่ซึ่งเคยเช่าอาศัยมาในระดับ “ใกล้เคียงกัน” แต่สำหรับยูนิตในอะพาร์ทเม้นต์เก่าที่สร้างด้วยอิฐที่เธอเช่าอาศัยในมหานครซิดนีย์ เธอบอกว่า “หนาวมาก” ในฤดูหนาวปีนี้ และรู้สึกว่าเหมือนกับที่นี่ “ขาดอะไรไปหลายอย่าง” ในเรื่องของฉนวนความร้อนในอาคาร

อันที่จริง แซมก็เพิ่งจะรู้มาไม่นานว่าบนหลังคาของเธอไม่มีฉนวนความร้อน ในวันที่เพดานห้องของเธอถล่มลงมา

The ceiling of the property Sam* rents recently collapsed, and showed there was no insulation in the roof. Source: Supplied

นอกจากจะไม่มีฉนวนกันความร้อนซึ่งทำให้การอาศัยในช่วงฤดูหนาวเป็นเรื่องลำบากแล้ว แต่ยูนิตของเธอมีเครื่องปรับอากาศแบบปั๊มความร้อนในห้องนั่งเล่นเพียงเครื่องเดียว ซึ่งต้องใช้เวลาทำงาน “สักระยะหนึ่ง” กว่าที่จะทำให้ทั้งยูนิตของเธอมีความอบอุ่น

แซมเล่าว่า เธอพยายามจะทำให้ยูนิตของเธออบอุ่นด้วยวิธีที่ประหยัดพลังงาน ทั้งการติดม่านเก็บความร้อน (ซึ่งเธอต้องออกเงินจ่ายเอง) รวมถึงสวมใส่เสื้อผ้าหลาย ๆ ชั้น

แต่เธอเล่าว่า “แทบเป็นไปไม่ได้เลย” ที่จะรักษาความอบอุ่นโดยวิธีนี้เพียงอย่างเดียวในช่วงเดือนที่มีอากาศหนาว

“ช่วงฤดูร้อน เราจะพยายามปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าจากปลั๊กไฟเมื่อไม่ใช้ แต่เพราะเราต้องเปิดอุปกรณ์หลายเครื่องเป็นเวลานานในหน้าหนาวปีนี้ มันแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย” แซมกล่าว

ผู้เช่าหลายคนตัวสั่นเทาในฤดูหนาว

ไม่ใช่แซมเพียงคนเดียวที่เจอแบบนี้ รายงานการวิจัยล่าสุดโดยกลุ่มทำงานสนับสนุนผู้เช่าพักอาศัย เบทเทอร์ เรนติง (Better Renting) ได้สำรวจอุณหภูมิในบ้านเช่ามากกว่า 70 แห่ง ระหว่างเดือนมิถุนายน-กรกฎาคมที่ผ่านมา พบว่ามักต่ำกว่าระดับอุณหภูมิที่ปลอดภัย อ้างอิงจากอุณหภูมิต่ำสุดในอาคารสถานที่ซึ่งดีต่อสุขภาพที่กำหนดโดยองค์การอนามัยโลกไว้ที่ 18 องศาเซลเซียส

จากการสำรวจของ Better Rating พบที่พักอาศัยซึ่งมีอุณหภูมิภายในอาคารต่ำกว่า 18 องศา

• ร้อยละ 85.1 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐนิวเซาท์เวลส์
• ร้อยละ 80.2 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐวิกตอเรีย
• ร้อยละ 79.2 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐเซาท์ออสเตรเลีย
• ร้อยละ 56.5 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย
• ร้อยละ 91 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐแทสเมเนีย
• ร้อยละ 28.6 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐควีนส์แลนด์
• ร้อยละ 88.3 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในมณฑลนครหลวงออสเตรเลีย
• ร้อยละ 0 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในรัฐนครดาร์วิน
• ร้อยละ 89.5 ของระยะเวลาที่สำรวจอุณหภูมิในเมืองอลิซสปริงส์

จากกลุ่มเปรียบเทียบเจ้าของบ้านประหยัดพลังงานในรัฐนิวเซาท์เวลส์ 3 กลุ่ม พบว่าแทบไม่มีการบันทึกอุณหภูมิภายในที่พักอาศัยที่ต่ำกว่า 18 องศาเซลเซียส โดยบันทึกได้น้อยกว่าร้อยละ 5

การวิจัยดังกล่าวยังได้สำรวจความชื้นในที่พักอาศัยซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญของการเกิดเชื้อรา พบว่าความชื้นสัมพัทธ์เฉลี่ยในที่พักอาศัยซึ่งเข้าร่วมการสำรวจในรัฐนิวเซาท์เวลส์อยู่ที่ประมาณร้อยละ 70 ส่วนที่พักอาศัยทั้งหมดในรัฐวิกตอเรีย รัฐเซาท์ออสเตรเลีย รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย รัฐแทสเมเนีย และรัฐควีนส์แลนด์ บันทึกความชื้นสัมพัทธ์ได้มากกว่าร้อยละ 65 แต่ต่ำกว่าร้อยละ 70

ส่วนที่พักอาศัยในมณฑลนครหลวงออสเตรเลีย บันทึกความชื้นสัมพัทธ์เฉลี่ยต่ำกว่าร้อยละ 60 ส่วนนครดาร์วินและเมืองอลิซสปริงส์ บันทึกความชื้นสัมพัทธ์เฉลี่ยที่ร้อยละ 53 และร้อยละ 42 ตามลำดับ

การวิจัยดังกล่าวอ้างอิงระดับความชื้นสัมพัทธ์ที่ดีต่อสุขภาพที่สุดที่ร้อยละ 40-60 หากมากกว่าร้อยละ 70 ขึ้นไปจะเป็นปัจจัยที่ก่อให้เกิดหยดน้ำและเชื้อรา โดยเฉพาะในพื้นที่ซึ่งขาดอากาศถ่ายเท

'ฉันตื่นมาไอ และมีเสียงหายใจหวีดหวือ'

รายงานจากการวิจัยดังกล่าวได้เรียกร้องให้รัฐบาลออสเตรเลียใช้มาตรการมาตรฐานประสิทธิภาพการใช้พลังงานขั้นต่ำสำหรับสถานที่เช่าอาศัยเพื่อปกป้องผู้เช่าให้ดีขึ้น

“ผู้เช่าบอกเราเกี่ยวกับการป่วยบ่อยครั้ง ความกังวลเรื่องค่าใช้พลังงาน และการต่อสู้กับปัญหาความชื้นและเชื้อราที่ไม่สิ้นสุด” โจเอล ดิกแนม (Joel Dignam) หัวหน้าหน่วยงานสนับสนุนผู้เช่า เบทเทอร์ เรนติง (Better Renting) กล่าว

แต่ก็มีไม่น้อยที่เลือกอะไรไม่ได้ จนสุดท้ายต้องจบลงด้วยการอยู่บ้านที่อากาศเย็น และบิลค่าใช้พลังงานราคาแพง ขณะที่บางแห่งก็ทำไม่ได้แม้แต่จะเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์ทนสภาพอากาศ ฉนวนความร้อน และระบบพลังงาน

“ที่พักอาศัยหลายแห่งในการวิจัยนี้ต่ำกว่ามาตรฐานมาก ชนิดที่ว่าต่อให้เปิดเครื่องทำความร้อนที่ไม่มีประสิทธิภาพและใช้พลังงานสูงก็ทำให้บ้านอบอุ่นไม่ได้อยู่ดี” รายงานระบุ

The report by Better Renting calls for Australian governments to introduce minimum energy efficiency standards for rental properties to better protect renters. Source: AAP / James Ross

มีผู้ร่วมการวิจัยคนหนึ่งบอกว่า อุณหภูมิห้องนอนภายในบ้านลดลงต่ำลงถึง 12 องศาเซลเซียส และอากาศเย็นมากจนพวกเขาต้องตื่นขึ้นมา “มีอาการไอและหายใจมีเสียงหวีด” พร้อมกับอาการเจ็บคอที่เกิดจากการหายใจนำอากาศเย็นเข้าไปตลอดทั้งคืน

“มีเชื้อราขึ้นในห้องน้ำและในห้องนอนใดก็ตามที่มีคนเข้าไปนอน ฉันพบพวกมันขึ้นบริเวณกำแพงที่ชื้น แล้วก็ต้องโยนสิ่งของภายในบ้านทิ้งไปเพราะมัน” ผู้ร่วมการศึกษาวิจัยอีกรายกล่าว

‘เราถูกสร้างมาเพื่อความร้อน’

ศาสตราจารย์ เอมมา เบเกอร์ (Professor Emma Baker) เป็นผู้นำศูนย์วิจัยออสเตรเลียเพื่อการวิจัยที่พักอาศัย มหาวิทยาลัยแอดิเลด กล่าวว่า ออสเตรเลีย “เป็นประเทศที่ครอบงำไปด้วยความร้อน” แม้กระทั่งเมื่อ 10 ปีก่อน “ก็ไม่มีใครพูดถึงบ้านที่อากาศหนาวเย็น”

“มันดูคล้ายกับว่าเราจะสรุปปัญหาทั้งหมดว่าเกิดขึ้นในคลื่นความร้อน” ศาสตราจารย์เบเกอร์กล่าว

“เราถูกสร้างมาเพื่อความร้อนเสมอ คุณจะพบว่าระเบียงและบางครั้งก็มีหน้าต่างเล็ก ๆ เพื่อระบายความร้อนออกไปในหน้าร้อน หลายสิ่งเหล่านั้นยังถูกสร้างขึ้นมาในข้อสรุปที่ว่าราคาพลังงานนั้นถูกมาก”

แม้กลุ่มในการศึกษาวิจัยของเบทเทอร์ เรนติง จะมีขนาดเล็ก ศาสตราจารย์เบเกอร์กล่าวว่า ปัญหาดังกล่าวไม่ได้จำกัดอยู่ในวงแคบ

จากการวิจัยที่นำโดยศาสตราจารย์เบเกอร์เมื่อปี 2020 ที่เก็บข้อมูลสภาพที่พักเช่าอาศัย 15,000 ครัวเรือน ศาสตราจารย์เบเกอร์กล่าวว่า พบร้อยละ 25 ของที่พักอาศัยเหล่านั้นต้องอยู่อย่างหนาวเย็นในฤดูหนาว

*มีการเปลี่ยนชื่อด้วยเหตุผลความเป็นส่วนตัว

พร้อมรายงานเพิ่มเติมจาก AAP

---

คุณสามารถติดตามข่าวสารล่าสุดจากออสเตรเลียและทั่วโลกเป็นภาษาไทยจากเอสบีเอส ไทย ได้ที่เว็บไซต์ sbs.com.au/thai

บันทึกเว็บไซต์ของเราเก็บไว้ในบุ๊กมาร์ก เพื่อไม่ให้คุณพลาดสถานการณ์ล่าสุด หรือติดตามเราทางเฟซบุ๊กที่ facebook.com/sbsthai