اعمال تخفیف برای وام‌های مسکن با نرخ ثابت؛ آیا نرخ بهره کاهش می‌یابد؟

برخی از بانک‌های بزرگ از اعمال تخفیف برای وام‌های مسکن با نرخ بهره ثابت خبر داده‌اند؛ این برای دارندگان وام‌مسکن به چه معناست؟ و آیا می‌توان آن را نشانه‌ای از کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده نزدیک دانست؟ آرش جعفری، کارشناس املاک در ملبورن استرالیلا در این رابطه توضیح می‌دهد.

People walk out of the Reserve Bank building in the central business district in Sydney, Australia, Tuesday, Nov. 7, 2023. Australia's central bank has lifted interest rates for the first time in five months, taking the official cash rate up by a quarter of a percentage point to 4.35 per cent. Australia’s central bank lifted its benchmark interest rate Tuesday for the first time since June with a quarter percentage point hike that brought the cash rate to a 12-year high of 4.35%. (AP Photo/Mark Baker) Credit: Mark Baker/AP/AAP

برخلاف تصمیم بانک مرکزی استرالیا برای ثابت نگه‌داشتن نرخ بهره، در هفته‌های گذشته دو بانک بزرگ استرالیا وام‌ها مسکن با نرخ بهره ثابت را کاهش دادند.

بانک‌های کامن‌ولف و وست‌پک در حالی این تصمیم را گرفتند که در ماه جولای بانک ملی استرالیا (NAB) اقدامی مشابه انجام داده بود. به گفته کارشناسان این کاهش بیشتر برای «جذب وام‌گیرندگانی طراحی شده‌ که از نوسانات شدید نرخ بهره متغیر و تاثیر آن بر وضعیت مالی‌شان خسته شده‌اند».

اما نرخ بهره متغیر چیست؟ بانک‌ها چرا تصمیم به کاهش آن گرفته‌اند؟ این برای وام‌گیرندگان به چه معناست؟ و آیا می‌توان آن را نشانه‌ای از کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده نزدیک دانست؟

آرش جعفری، کارشناس املاک و وام مسکن در استرالیا در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی در به این سوالات پاسخ می‌دهد.

اطلاعات عنوان شده در این گفت‌وگو، عمومی و کلی است؛ این اطلاعات نیازها یا شرایط خاص شما را در نظر نمی‌گیرد. بنابراین شما باید پیش از هر گونه تصمیم‌گیری مشاوره تخصصی دریافت کنید.