最為大眾所廣知原因，是因為利率低迷，以及樓房供應遠遠追不上需求，而導致的後果。另一方面，有城市規劃師則認為，市場一直有沿沿不絕的供應，私人及市場主導遊戲規則，才是令樓房價格飈升的主要。
澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia， RBA）操控著市場利率，有意見表示，應該提升利率以壓制價格。不過澳洲儲備銀行認為，其主要工作是保就業，及刺激經濟，而非解決樓房問題。至於澳洲審慎監管局（APRA），就負責監管方面的把關，例如提高首期要求，及銀行批核貸款情況。
另一方面，聯邦政府的稅項政策，亦起著舉足輕重的作用，尤其是「負扣稅」及資產增值稅的五成減免，吸引不少人，尤其投資者入市。
可是無論是澳洲儲備銀行、澳洲審慎監管局還是澳洲審慎監管局，似乎因為擔心任何一絲行動，都會對澳洲經濟造成傷害。到底要令樓市降溫，各界有何對策？
詳細請收聽宋慶勤和李碧君的報道。
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