雪梨墨爾本樓價兩年來首現回升

因著兩黨聯盟政府再次勝出大選，加上減息，市場對房地產市場的信心增加，自2017年以來，雪梨和墨爾本的樓價首次錄得上升。

Source: AAP

因著兩黨聯盟政府再次勝出大選，加上減息，市場對房地產市場的信心增加，自2017年以來，雪梨和墨爾本的樓價首次錄得上升。

《雪梨晨峰報》報導，除兩大城市的樓值回升之外，全國其他地方未見類似好消息。相反，CoreLogic更顯示布里斯本、阿德雷德、柏斯和堪培拉的樓價更是大幅下跌。

全國六月份樓價按月下跌0.2％，按季下降1％，而較去年同期，更下跌6.9％。

雪梨的樓值按月上升0.1%，自2017年6月以來首次上升﹔而墨爾本的樓值按月上升0.2%。不過，按年來說，雪梨和墨爾本樓價仍分別下跌9.2%和11.8%。

CoreLogic的Tim Lawless表示，多個因素有助於穩定樓市，包括兩大城市的人口持續增長、聯邦政府內部穩定性，消除負扣稅(negative gearing)和資本增值稅的不確定性，令房地產市場的信心增加。而過去樓價回落，亦變相令更多人可以負擔得起購買房屋。

他期待雪梨和墨爾本的樓價回升，最終可帶起全國其餘地方的房地產。

儲備銀行明天議息，市場預期有七成機會再減息至歷史新低的1%。

 

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