【逆市而行】點解呢個州可以吸引大量移民?

根據聯邦銀行日前公佈一項有關澳洲最新經濟狀況的報告顯示,澳洲人都紛紛湧往這一個州份。

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根據聯邦銀行日前公佈一項有關澳洲最新經濟狀況的報告顯示,澳洲人都紛紛湧往這一個州份。 Credit: RICHARD WAINWRIGHT/AAPIMAGE

西澳豐富的礦產資源及繁榮的經濟吸引了越來越多澳洲人和國際移民到當地發展。

據聯邦銀行對各州及領地的最新季度經濟報告及對各州及領地的經濟情況進行比較顯示,以採礦業為主的西澳洲在失業率、私營公司的增長和州內需求等關鍵指標上均遙遙領先。 而有關指標是扣除了出口以計算內部的經濟活動。

報告指出,西澳現時的失業率約為百分之 3.6,是全國失業率最低的州份。

報告亦指出,截至 6 月的過去一年內,西澳的需求增長了百分之 4.1,比南澳、塔州和維州的增長率多出兩倍。至於新州則只有百分之2.1的增長,而昆州的增長率亦只有百分之2.6。

報告指出:『西澳仍然是澳洲最強勁的經濟州份,其經濟機會吸引了跨州和海外移民前往當地。』

該州的全年人口增長了超過百分之3, (3.3%)。這個數字, 讓西澳成為全國人口增長率最高的州份。 同時,和昆州一樣,西澳亦成為有最多誇州移民最多的州份之一。

至於該州的工資增長水平,亦比全國平均的工資增長水平高出百分之 4.2。

報告又指:『西澳消費者的需求也成為全國最高的消費增長州份。』

同時,報告亦表示,西澳亦是全國唯一一個州份的年度經濟增長中,有一半是從私營企業中獲得的。

另外,採礦業亦佔主導影響當地經濟的地位,佔該州生產總值的一半。

但經濟繁榮也導致當地的房價和租金飆升。根據澳洲房地產研究所的最新數據顯示,珀斯現時的租屋空置率是全國最低的,只有百分之 0.4。

報告認為,健康的空置率應該在約百分之 3的水平,顯示全國租賃市場緊張,導致租金增長。不過,雖然當地的樓價正在飆升,但聯邦銀行的報告亦指出,由於珀斯的房地產市場長期表現疲弱,而由於基數較低,因此,當地可負擔住房的能力,仍比其他城市為佳。

 
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Published 25 June 2024 11:53am
By Selina Kong
Source: SBS

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