【助上車】一文看清兩黨聯盟公積金首置計劃

兩黨聯盟於周日正式競選活動中宣佈公積金置業計劃。

Source: Getty Images/Rolf Bruderer

如果再次當選，兩黨聯盟政府將允許首次購房者將其公積金的 40%（最高 5萬元）用於購置物業。該計劃被稱為超級首次置業者計劃(Super Home Buyer Scheme )，將於 2023 年 7 月 1 日開始。 

甚麼是超級首次置業者計劃?

總理莫理遜宣佈，允許首次購房者將其公積金的 40%（最高 5萬元）用作首期購置物業。 

預計計劃將平均將存款所需的時間縮短3年，並減少借貸和還款規模。 

誰人會有資格?

已有5%首期存款的首次置業者。沒有收入、年齡或物業價值上限。 

如果夫婦雙方都符合條件，則可以參加該計劃。如夫婦當中其中1人未有合乎條件，亦不會導致另一人失去資格申請。 

甚麼時候開始？ 

 

超級首次置業者計劃將於 2023 年 7 月 1 日開始。 

 

我在那裡申請該計劃？ 

 

你需向澳洲稅務局提出申請。 

有甚麼需要注意?

所購物業必需是為自住物業，並且買家必需在家中居住至少 12 個月。 

如果我把公積金拿出來但未有購買房屋會有甚麼後果？ 

 

如果公積金被釋放但隨後沒有購買房屋，則必須將這筆錢退還給退休公積金。 

如果我把房子賣掉會發生甚麼事？ 

 

如果房子被賣掉，從公積金中拿出來購買物業的資金將被放回公積金中，包括任何資本收益的一部分。 

 

兩黨聯盟表示，這將保護人們在退休前有長期儲蓄。 

這個計劃會影響樓價嗎？ 

 

兩黨聯盟表示，該計劃將幫助民眾支付首期，而為首期存款是購買房屋的限制。 

 

兩黨聯盟說，超級首次置業者計劃與增加住房供應的措施相輔相成，並鼓勵55歲及以上的人「大屋換細屋」。 

 

但 Industry Super 此前曾估計，這樣的計劃將使首府城市的樓價中位數增加 8% 至 16%。

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