根據澳洲樓市最新走勢的CoreLogic數據顯示，雪梨及墨爾本均有多個地區的獨立屋及單層房屋目前的售價，低過新冠開始爆發時的紀錄。
雪梨跌幅最大的地區包括內城區的 Darlinghurst，下跌13.7%、其次是Surry Hills，下跌12.8%、Forest Lodge及Redfern就下跌9.7%，是疫情以來值跌幅最大的地區。
雪梨10大跌幅最大的地區（獨立屋）
| 地區 | 樓價中位數 | 年度變化 | 自新冠後變化 | |
| 1 | Darlinghurst | $1,941,463 | −23.9% | −13.7% |
| 2 | Surry Hills | $1,780,412 | −25.5% | −12.8% |
| 3 | Forest Lodge | $1,889,551 | −20.0% | −9.7% |
| 4 | Redfern | $1,622,270 | −24.1% | −9.7% |
| 5 | Alexandria | $1,646,164 | −22.6% | −9.4% |
| 6 | Newtown | $1,521,814 | −23.9% | −8.9% |
| 7 | Camperdown | $1,583,651 | −24.0% | −8.8% |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Erskineville | $1,461,405 | −23.3% | −8.7% |
| 9 | Darlington | $1,552,632 | −23.4% | −7.1% |
| 10 | Birchgrove | $2,678,566 | −22.3% | −6.0% |
資料來源：CoreLogic
而在墨爾本跌幅最大的地區是Winsor，下跌14.1%、其次是St Kilda及South Melboure下跌12.4%，和Malvern East，下跌11.3%。
墨爾本10大跌幅最大的地區（獨立屋）
| 地區 | 樓價中位數 | 年度變化 | 自新冠後變化 | |
| 1 | Windsor | $1,542,251 | −11.1% | −14.1% |
| 2 | St Kilda | $1,856,403 | −8.8% | −12.4% |
| 3 | South Melbourne | $1,853,405 | −7.7% | −12.2% |
| 4 | Malvern East | $2,264,616 | −14.3% | −11.3% |
| 5 | Middle Park | $2,788,339 | −9.6% | −10.9% |
| 6 | Carlton North | $1,595,508 | −12.3% | −10.0% |
| 7 | Prahran | $1,774,653 | −10.8% | −9.9% |
| 8 | Caulfield | $1,955,287 | −11.1% | −9.3% |
| 9 | Balaclava | $1,548,589 | −12.6% | −9.3% |
| 10 | South Yarra | $2,359,374 | −10.8% | −9.0% |
資料來源：CoreLogic
面對通脹及加息的雙重夾擊影響，CoreLogic 預計，明年的房地產市場跌幅將會加劇。
亦有經濟分析指，預測澳洲明年場房價的跌幅徘徊在 15-20% 左右。
目前是買樓好時機嗎？
分析員又指，目前樓價相對較低，不過買家需要面對的債務成本相對較高，而等到利率下調時，樓價又再可能上升，因此目前是否入市的好時機，完全取決買家的承擔能力。
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澳洲的利率創下自 1990 年初以來最快的增長速度。
另外，受到今年的加息影響，亦潛在買家減少了可以借到的最高金額的貸款。
分析員指，買家就算在這個時間買到平樓，但與在市場高位時相比下，每月按揭還款的金額可能還比慳到的樓價所付出的更多。
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