全球10大住屋最難負擔城市 雪梨墨爾本榜上有名

新一年度國際住屋負擔能力調查報告：雪梨屋價與家庭平均收入的比率是11.8倍，即是雪梨居民要不吃不花錢接近12年，才可以擁有自置的居所。墨爾本的比率是9.7倍。

Social advocacy groups say the new plan does not do enough for renters or people on low incomes. Source: AAP

要點

國際住屋負擔能力調查報告，列舉10大住屋最難負擔城市

雪梨排第3，墨爾本排第6

香港連續11年蟬聯榜首，樓價與家庭平均年收入的比率是20.3倍

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美國研究機構「人口統計學」Demographia公布一年一度的國際住屋負擔能力調查報告，雪梨及墨爾本被列入全球10大住屋最難負擔的其中城市。

報告以屋價或樓價與收入比率，列舉10大最不能負擔的城市，都屬於「嚴重負擔不起」。因為達到5.1倍以上，即是屋價或樓價是家庭平均年收入的5.1倍以上，就被視為「嚴重負擔不起」水平。即使排第10的倫敦，比率都達到8.6倍。

雪梨今年排第3，比率是11.8倍，墨爾本排第6，比率是9.7。

香港過去10年都排榜首，今年繼續蟬聯，樓價與家庭平均年收入的比率是20.3倍，比去年的20.9倍，些微下降。

加拿大的溫哥華排第2，是13倍；新西蘭的奧克蘭排第4， 是10倍；多倫多排第5，是9.9倍。

調查比較澳洲、加拿大、香港、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國以及美國。

調查的城市中，只有美國幾個城市：匹茲堡，羅切斯特，布法羅以及聖路易斯，可「負擔得起」，住屋價格中位數在家庭平均年收入3倍或以下。

全球10大住屋最難負擔城市

1	香港	20.7
2	溫哥華	13.0
3	雪梨	11.8
4	奧克蘭	10.0
5	多倫多	9.9
6	墨爾本	9.7
7	聖荷西	9.6
8	三藩市	9.6
9	檀香山	9.1
10	倫敦	8.6

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