【後疫情時代】 澳洲白領重回CBD 辦公室租賃市場再度活躍

澳洲的白領在疫情期間經歷2年在家工作後，不少公司近日設下重回辦公室時間表。根據最新數據顯示，澳洲大城市辦公室空間的需求急升，達到創紀錄的水平。

Source: AAP

根據房地產公司高力(Colliers)的全澳數據顯示，白領經歷了兩年在家工作或混合工作(hybrid work arrangements)模式後，現時不少公司開始召喚員工回到辦公室工作，因此對面積更大的辦公室需求持續上升。

由於大部分員工在疫情期間在家工作，不少公司縮小了辦公室規模，但隨著疫情限制的結束讓許多員工再次回到辦公室。

與此同時， 由於不少暫時遷離的澳人和海外移民搬回澳洲大城市，內城的住宅租賃市場需求也持續增加。

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根據高力的辦公室需求指數顯示，與 2021 年上半年相比，今年(2022年)上半年全國超過 3,000 平方米的寫字樓查詢數量持續增加。

當中 1,000 平方米以下空間的查詢增加了 4%，而對 1,000-2,999 平方米的辦公空間的查詢增加了 22%。

查詢的總面積累計超過 1,622,000 平方米，比去年同期增加了 61,000 平方米。

僅過去三個月就有 925,000 平方米的查詢，打破季度記錄。

高力辦公室租賃董事總經理亨特(Simon Hunt) 表示，需求的增加是一個積極的訊號。

Source: AAP

亨特說:「我們見證了 2022 年上半年對辦公室空間的需求創下紀錄。看到大公司繼續租賃各種規模的辦公空間。」

雪梨商業中心區全國總監辦公室租賃總監威廉姆斯(Cameron Williams)表示，商業租戶的偏好已在發生變化。

威廉姆斯說:「租戶現時更關注辦公室的質量和位置，我們看到雪梨租賃市場在需求方面創下半年紀錄。」

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