國際奧委會上月21日宣佈，布里斯本奪得2032年奧運主辦權。這消息帶動了當地樓價上漲。樓市分析機構CoreLogic的數據顯示，布里斯本7月份的樓價按月升2%，已超越雪梨及墨爾本的按月升幅。
地產影片頻道「謝夫澳洲看房生活頻道」負責人兼昆州地產代理Jeff向SBS中文表示，布里斯本樓市多年來一直平穩發展，但過去半年急升，主要是受當地宣佈爭辦奧運的利好消息所帶動。
「你可以看到市場上的買家愈來愈多，但盤源愈來愈少，因為本身這裡的樓市已向上升，很多買家一知道這裡有意申辦奧運時，已作投資。」
奧運消息落實後，更加刺激投資者在這裡買樓，因為他們覺得布里斯本是會繼雪梨及墨爾本後，另一個升幅很大的市場，因此奧運這個消息可以算是令布里斯本的樓市「火上加油」。
地產影片頻道「謝夫澳洲看房生活頻道」負責人兼昆州地產代理Jeff Source: Supplied
有發展商即時抬高售價
Jeff稱，這些投資者會選擇當地一些發展成熟、交通便利、有完善配套，以及已經公佈有大型基建項目的地區作投資，他手上的幾個大型發展商，已即時推高新樓盤的價格。
「在成功奪得奧運主辦權的翌日，有發展商已向我們代理表示，之前的價單已經更改，每個單位加價1萬元，他們都表明這是直接因為落實奧運的消息，認為有條件加價。」
他續說，布里斯本落實申奧後，他手頭上多了三至四成本地及海外買家查詢，並有意在這裡投資。
Annastacia Palaszczuk celebrates after Brisbane was announced as the 2032 Summer Olympics host city during the 138th IOC Session in Japan. Source: Pool Getty Images
海外買家看好前景
雖然目前澳洲仍未開放國際邊界，但有準備移民的港人已部署在布里斯本置業。決定明年移居澳洲的港人Clifford向SBS中文表示，當初曾考慮雪梨及墨爾本，但因當地生活成本較低，加上奧運帶來的前景，最終在當地購買了一間排屋。
「布里斯本樓價仍然相對較低，雪梨及墨爾本太貴，不值，而布里斯本亦是澳洲第三大城市，雖然不及那兩個城市發展成熟，但生活指數會較低。」
Juwai IQI Co-Founder and Group Executive Chairman Georg Chmiel Source: Supplied
「布市樓價預計升121%」
總部在中國的海外地產中介集團居外IQI的執行主席Georg Chmiel向SBS中文表示，布里斯本成功申辦奧運那星期，中國買家的查詢量比之前10星期多了4倍。
他預計，奧運效應在未來10年對當地房地產價格產生重大影響，而且遍及黃金海岸及陽光海岸，因為這些地方都會興建體育場館及選手村。
「目前布里斯本的房價中位數是67萬8,236元。我們估算是，布里斯本的房價中位數，將在奧運開幕之日攀升至120萬元至150萬元之間，升幅達到76.9％至121.1％。」
Chmiel續道，奧運不單是兩星期的體育賽事，更將意味未來10多年間，當地超過40億元的投資，包括基礎設施、交通配套等，並預料會吸引到跨州移民，增加新的住屋需求，進一步推高樓價，加上利率等因素亦將為當地樓市帶來重要作用。
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