澳洲的房租價格一路飆升，所以在市中心以每周 250 澳元的價格能租到一個「安樂窩」聽起来似乎「好抵」。
但是，如果你想搬入這個被房地產描述為 「獨特住宿解決方案」的地方，你幾乎必須做出一些犧牲。
租住的不是小單位或單人房，而是一個「膠囊」密室狀，空間很小的房間，僅夠放一張床墊。
它位於雪梨近郊住宅區 Haymarket 的一家膠囊旅館内，網上預約系统顯示該酒店有 98 張單人床及兩張雙人床的膠囊。
房地產信息顯示，該建築内有公用廚房、浴室及客廳。此外，還為租客提供儲物柜。
膠囊旅館位於雪梨近郊住宅區，設施包括公用廚房、浴室及客廳。 Credit: Supplied/Screenshot
此前，膠囊旅館在房地產網站上的「長期」出租價格為每周 300 元，但現在已經調整為每周 250 元，並且是「短期」出租。按日曆月計算租金，修訂後的價格約為每月 1,086 元。
這已經不是澳洲租賃物業市場上第一次出現這類房地產。
在2022 年，據《衛報》報道，墨爾本的一位房東在其位於近郊住宅區 Abbotsford 的出租屋内增添了六張「太空艙」床位。每張床都有一張單人床墊，與雪梨廣告中的太空艙類似，包括抽氣扇、USB接口及一面鏡子。
房東告訴《衛報》，這些房子只用於短期出租。
雪梨仍然是租金最昂贵的首府城市。 Source: SBS / Leon Wang
膠囊起源地是？
澳洲首家膠囊旅館於 2017 年開業，但這個概念早在數十年前就已出現，起源於日本。
日本的首家膠囊旅館於 1979 年在大阪建成，旨在解決通勤時間長的打工仔的住屋短缺問題。
從那時開始，膠囊旅館就開始受到日本人與遊客的青睞，他們都希望能在那裡找到一張既便宜又方便的床睡上一兩晚。
Yusuke Oba, 是在雪梨的一名攝影師。他在澳洲已生活了 20 多年，想透過體驗一下入住膠囊旅館的感覺來更了解自己出生的國家的文化。
Yusuke Oba 表示膠囊旅館是很好的選擇，如果感覺回家太麻煩或者降低出差成本。 Credit: Supplied / Yasuke Oba
「辛勤工作的上班族、藍領工人、旅客及學生。」
46 歲的他表示，日本是一个建立在信任基礎上的國家，但今年 5 月第一次入住膠囊旅館時，他還是感到緊張。
「我有點擔心安全問題，會抱著手提電腦及相機入睡，因為房間只有簾來遮擋。」
Yusuke Oba 最近在住了東京上野火車站上的一家傳統膠囊旅館。 Credit: Supplied/Yasuke Oba
「似乎有點貴，我不認為我會長期住在這種地方。」
對於單人住宿的市場需求
皇家墨爾本理工大學（RMIT）物業建築與項目管理學院高級講師 Andrea Sharam 對這「獨特」的房地產並不感到驚訝。
她表示：「這就像是現代版，更高檔的寄宿住房，」
「現在單人單位的需求增加，但很多人難以負擔獨立單位。」
膠囊層層疊，上層與下層有台階相連。 Credit: Supplied/Screenshot
「澳洲人的住屋負擔能力正在下降；這種情况並不會在短時間改變。因此，我們將看到越來越多的人居住在這類型或相似的住所中。」
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