在澳洲，父母房产继承和赠与哪个划算？

父母过户房产给孩子通常有两个选择： 赠与和继承。在澳洲，哪一个更划算？（点击封面图片，收听完整采访）

Mixed age ranges enjoying meal together in family home, pre teen girl pouring water for dinner guests, social vibrant lively family gathering Source: Getty Images

父母过户房产给孩子通常有两个选择： 赠与和继承。如果是赠与，需不需要签买卖合同，会不会产生印花税？鉴于澳大利亚各州法律的不同，印花税的征收额度是否也是不同？如果不用赠与，而是继承的方式过户房产给子女又会产生哪些费用？

澳和律业合伙人林汇铭律师表示，尽管通常来说通过继承的方式将房产留给子女是产生税费最少的一种方式，但是因为每个家庭的情况不同，比如子女人数等等，就会产生新的问题。而且同样是继承遗产，有遗嘱和没有遗嘱也需要另当别论。

采访中，林律师还就澳洲遗产继承的法定顺序做了非常详尽的解答。其中，以昆州法律为例，对于配偶包括事实婚姻和事实伴侣继承遗产，规定居然详细到了具体金额和家俱的分配。

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