学生贷款债务如何影响毕业生的房贷借款能力？

虽然政府拟议新法案旨在减少毕业生的学生贷款债务，但越来越多毕业生称，学生债务影响了他们的房贷借款能力（点击播客收听详情）。

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联邦政府向议会提出了一项新法案，承诺消除高等教育贷款计划（HECS-HELP）中30亿澳元的债务，但专家们担心除了学生贷款之外， 毕业生可能会面临一些其他麻烦。

拟议的立法现已提交调查，新法旨在通过改变指数化，为毕业生节省平均每年1200澳元。

指数化意味着，无论还款期有多长，都能保证毕业生偿还更接近当今教育的实际成本。

该法案最早会在十月返回议会，然后需要在参众两院获得通过才能生效。

今年，该债务指数上升了4.7%（平均学生债务增加了 1272 澳元），2023 年该指数上升了7.1%（平均债务增加了1758澳元）。

政府的提议希望择低将指数化设置为消费物价指数或工资价格指数（澳大利亚劳动力市场工资和薪水的经济指标）。

政府表示，有教育贷款的学生平均需要还款2.6万澳元，而拟议的立法意味着他们的债务将每年减少1200澳元。

全国学生联合会全国主席博格曼 (Ngaire Bogemann) 告诉 SBS 新闻，虽然拟议的改变可能会给2023年指数化之后的学生带来一些缓解，但她认为这些改变还不够。

博格曼表示，工会希望完全取消指数化，以防止学生受到大学教育的长期影响。

根据学习与教学质量指标的最新数据，2023 年澳大利亚大学毕业生的平均工资为 7.1万澳元，较2020年增长 9%。

虽然学生债务的还款率由收入决定，但学生债务可能会影响寻求抵押贷款的澳大利亚人的借贷能力。

贷款人会考虑学生债务，并计算债务对收入的影响。

数字抵押贷款代理人芬斯波（Finspo）表示，对有学生贷款的贷款者来说，他们的最大借贷金额可能会减少约每年学生贷款还款额的10倍左右。

悉尼大学政治经济学家布莱恩特（Gareth Bryant）告诉SBS新闻：“学生贷款确实会降低你的贷款偿还能力，因为随着你收入的增加，你要支付的学生贷款就越多，用于偿还房贷的能力就会减少。“

博格曼说，她越来越多地听到毕业生称，学生债务影响了他们在试图购买房产时的借贷能力。

她说：“银行和其他借贷机构越来越倾向于利用学生债务来限制毕业生获得房贷或车贷，这是学生债务悬在毕业头上的另一种方式。“

同时伯格曼还表示，学生债务也在因为其他问题而变得复杂，例如艺术和人文等专业学费上涨。

支付最高大学学费的专业正在背负最高的学生债务。

传播和艺术专业的学生需要为他们的本科学费支付5万澳元，而他们的工资却远低于毕业生工资的中位数。

布莱恩特表示，这些问题意味着毕业生在学生债务中挣扎的时间越长，越会导致他们面临的财务压力增大。

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