黄金海岸房地产经纪人萨姆·郭（Sam Guo）一直从事高端房产交易，向中国买家出售顶层公寓和海滨物业。
但随着国际旅行禁令的实施，他的生意暂时都没了。
他对SBS新闻说：“自从封锁以来影响很大，没人飞来澳大利亚，所以我们肯定受影响。”
随着澳大利亚人口停止增长，专家们担心房产市场遭受重创。
总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）表示，他预计本财年的移民净流入将减少30％，在下一个财政年度将达到惊人的85％。
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总理预计下财年移民净流入将锐减85%
年初以来已有至少30万临时移民离开澳大利亚。
房地产学者表示，房地产市场的恢复反弹能力将部分取决于移民人数恢复至疫情前水平的速度。
“在人口增长恢复到疫情前的水平之前，这将对住房市场产生负面影响，”科廷大学教授兼西澳住房产业预测小组主席劳利（Steven Rowley）说。
“再加上消费者信心低迷、失业率高于平均水平，对于房地产市场而言，这都不是一个好时机。然后，您还必须考虑投资者以及投资者购买房产的信心。”
他说，最大的影响将在悉尼和墨尔本等大城市感受到，这些城市的大部分人口增长来自海外移民净流入。
尽管最新数据显示全国房价在4月小幅上涨，但主要的房地产预测人士称，房价将出现两位数下跌。
周三，澳大利亚最大的住房抵押贷款机构联邦银行警告称，在最坏的情况下，房价跌幅可能达32%。
而劳利表示，无法确定市场反弹需要多久。
“无法确定恢复需要多长时间。一些市场反弹得比其他市场更快。”
EG Advisory的合伙创始人、城市规划专家肖恩·格哈（Shane Geha）说：“当然，住房和租金可能会变得更容易负担。从表面上看，你可能认为这是一个优点，但对于那些拥有自己房子的人来说，这是一个很大的缺点。同样在投资方面，对于那些希望投资的人来说，现在也是一个糟糕的时期。”
工党内政事务发言人肯尼莉（Kristina Keneally）此前呼吁，在旅行禁令解除后，进一步减少澳大利亚的移民人数。这一提议引起了房地产市场专家的关注。
格哈说：“如果你想让创新继续下去，如果你想让投资继续下去，如果你想让这个国家的经济健康发展下去，那么我认为，在这样的时期减少移民将是有害的，而非有益的。”
新南威尔士大学房地产研究员斯特芬顿（Nigel Stapledon）则认为，工党的呼吁会对房产市场产生负面影响。
“故意限制海外移民流入对经济或房产市场都没有积极意义”，“我们可能会有两年的移民低迷期，但之后可能会反弹。”
他补充称：“我们可能会获得强劲的回报，这对房地产市场尤其有利。”
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