Westpac将大幅提升贷款利率，其他大行有望仿效

Westpac在今年9月将大幅提升贷款利率，数百万贷款买房的澳洲人士将受到波及。

The logo of Westpac is displayed outside a bank branch in Sydney Source: AAP

Westpac 银行因批发融资支出的增加已决定在今年9月19日将现有的贷款利率提升0.14个百分点。本息贷款的可变贷款年利率(Variable Mortgage Annual Rate)将达到5.38%，而投资物业的年利率将飙升至5.93%。

若贷款40万澳元，则年度偿还的总额大约增长了400澳元一年。

然而，澳洲储蓄银行已将现金利率调控在自2016年以来的最低值——1.5%，未来一段时间仍将保持在现有的利率水平。

Westpac的首席执行官Brian Hartzer表示涨息是一个艰难的决定，但是经济研究学者Sally Tindall认为，多数房屋贷款人士都有能力接纳此次涨息。

各大银行将效仿涨息

Home buyers may have a harder time getting mortgages with small lenders, a new report warns. Source: AAP

据Herald Sun报道称，预计其他主要银行也会仿效Westpac提升贷款利率。

在今日之前，ANZ本息贷款的可变贷款年利率仅为5.2%，联邦银行为5.22%，而Westpac及 NAB均保持在5.24%。

据称，包括AMP及昆士兰银行在内的中小银行在近期纷纷提高了贷款利率，此举无疑刺激了各主要银行的长息趋势。

房地产市场的冷清被视为是银行长息的又一因素，NAB的经济学家表示今年房价的下降趋势稍微超过预期。

摩根斯坦利的数学模型显示来年澳洲的房价将进一步下跌。