瑞银：破纪录近四成人「骗子贷款」获批按揭

瑞银(UBS)一项调查发现，夸大收入而成功申请按揭贷款的人数跃升至创纪录水平。

Australians face higher mortgage costs with another rate hike all but certain Source: Getty Images

澳洲广播公司(ABC)报道，瑞银向903名受访者进行调查后发现，虽然皇家银行委员会提高严厉的贷款标准，但仍有37%受访者申请按揭贷款时不尽诚实，较去年大幅急升。

瑞银甚至发现有32%贷款人伪造收入及支出证明，但已比2017年的数字(36%)稍有改善。瑞银推测，是由于银行加强监管奏效所致。

Source: AAP

瑞银分析师莫特(Jonathan Mott)表示，自皇家银行委员会宣布加强监管以来，银行业已大大提高验证水平，并要求提供更多证明文件」。

「承认不实地申请按揭贷款」的受访者中，创纪录地有20%人声称曾夸收入，23%低估债务，34%声称低估生活成本，并有23%人提供其他不实答案。此外，有11%贷款人曾夸大收入多达35%，有三份之一人曾夸大收入24%。

瑞银亦发现，澳洲四大银行拥有不实按揭贷款的数字非常高。其中以澳新银行(ANZ)的「骗子贷款」比例最高，高达四成二受访者表示，曾提供不实收入成功获批贷款。其次是联邦银行(39%)、澳洲国民银行(34%)和西太平洋银行(33%)。

有76%人承认，提交严重夸大资料申请贷款后，曾遭至少两度拒绝批核。

此外，从事按揭经纪人的「骗子贷款」申请亦破纪录，亦有49%拥有两幢物业的申请人，及有22%过去一年曾无法偿还贷款的人承认，曾伪造个人资料来申请贷款。

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