澳大利亚房租中位数创下新高 各首府城市情况如何？

澳大利亚人继续受到生活成本危机的冲击，每周房租中位数已创下新高，对无家可归支援服务的需求正在急剧增加。

Hobart was the cheapest capital city to rent in, with a median price of $535 per week. Source: Getty / Redzaal/iStockphoto

要点：

• 租房者的住房成本年中位数达31252澳元；
• 悉尼已经成为澳大利亚市场中租金高的城市，每周房屋租金达745澳元；
• 澳大利亚无家可归者协会敦促总理安东尼·阿尔巴尼斯支持无力支付私人住房的人们。

澳大利亚的每周房租中位数已升至创纪录的601澳元；与此同时，对无家可归支援服务的需求也在急剧增加。

根据CoreLogic发布的数据，全澳范围内住房成本飙升，租房者需要支付的住房成本年中位数达31252澳元。

从2020年8月的每周437澳元上涨到2023年12月的每周601澳元，每周房租中位数增加了164澳元，全国房屋租金年上涨8.3%。

悉尼成为房租最为昂贵的城市，每周达745澳元；随后是堪培拉，每周为651澳元；珀斯居第三，为每周630澳元；布里斯班的每周房租为627澳元，居第四；达尔文为第五，每周房租611澳元；墨尔本和阿德莱德的房租均为每周565澳元。

霍巴特则是房租相较最便宜的首府城市，房租中位数为每周535澳元。

支付房租所需占家庭总收入中位数的比例，从2020年3月的26.7%攀升至去年9月的近三分之一。

CoreLogic的报告表示：“几十年来，社会住房供应在所有住房中所占比例的减少，给私人租赁市场带来了更大的压力，而住房自有率也在下降。”

与此同时，生产力委员会关于政府服务的年度报告显示，离开了无家可归者支持服务、陷入露宿境况的人数增加了近四分之一。

对住宿的需求在增加，57519人被确定为需要住所，但没有得到住所。

在工党考虑有关生活成本的方案时，澳大利亚无家可归者协会（Homelessness Australia）敦促总理安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）对那些无力负担私人住房的人士给予支持。

其在一份声明中指出：“许多澳大利亚人受到住房危机的严重影响。”

“无家可归支援服务的提供者面临着极其艰难的抉择，比如拒绝一名逃离虐待家庭的青少年，转而帮助一位带着年幼孩子的母亲。”

“这对每个人都是创伤，在澳大利亚这样一个富裕国家，这种情况不应该发生。”

澳大利亚无家可归者协会估计需要额外4.5亿澳元来应对这一危机。

联邦政府的100亿澳元“澳大利亚未来住房基金”和全国住房协议将提供四万套可负担的出租房屋。

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