Delta疫情封锁结束 澳洲新房销售强劲

在截至今年1月的过去三个月里，澳洲新的独立式房屋销售活跃。 此前Delta疫情封锁的结束使人们对市场恢复了信心。

New home sales rose by 21.4 per cent in the three months to January. Source: AAP

鉴于过去三个月的销售情况，澳大利亚住房行业预计市场对新独立式住房的强劲需求将在2022年持续下去。

在Delta疫情封锁结束、市场恢复了一些确定性和信心之后，房屋销售出现了强劲势头。

住房行业协会（Housing Industry Association）表示，在截至今年1月的过去三个月里，覆盖全澳五大州的新房销售量相较上一季度增长了21.4%。

“最近几个月的房屋销售量强劲，这在政府刺激政策时期之外很是少见，”HIA经济学家德维特（Tom Devitt）说。

“除去近一年前结束的与Home Builder拨款相关的时期，这是过去10年中销售量第二强劲的季度。”

今年1月份澳大利亚房屋销售量尽管比去年12月份下降了8.3%，但仍然是过去10年中销售量最强劲的月份之一。

德维特说，这种持续的需求表明，目前的新房建设热潮将继续下去，到2023年都会支持强劲的就业水平。不过，他预计即使供应链运作得到改善，建筑商在今年仍将受到土地、劳动力和材料的价格和可用性的限制。

1月份，昆州的房屋销售增长了46.3%，新州增长了33.7%，维州增长了28.5%，南澳州增长了3.4%。

西澳州则是唯一出现了季度性销售下降的州份，下降了18%。

德维特认为这并非需求的疲软，而是反映了大量的建筑活动正在进行当中，以及土地、劳动力和材料所面临的持续限制。

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