昆士兰州已成为投资者活动的热点地区，7月份用于住房投资的新贷款激增了6.8%。
虽然其他各州的投资者借贷活动时好时坏，但澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，自2月份以来，昆士兰州的投资者借贷值增长了31%。
CoreLogic的最新数据显示，8月份，昆士兰州的首府城市的房价在所有主要城市的中心位置中，月度增长最为强劲。
从全国范围来看，ABS最新的贷款指标数据显示，广义住房类别的新贷款承诺下降了1.2%。
与房屋（housing）相关的贷款目前比一年前下降了14.1%。
自住者贷款下降了1.9%，新的投资者贷款基本保持稳定。
周五还公布了住房价格数据，CoreLogic指数显示，8月份进一步上涨了0.8%。
布里斯班的房价上涨了1.5%，悉尼和阿德莱德的房价也上涨了1.1%。
低于平均水平的房产广告供应量给大多数首府城市的房屋价值带来了上涨压力，而利率持平则增强了购房者的信心。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，不同地区的趋势喜忧参半。
“悉尼引领了迄今为止的复苏趋势，自今年1月房价触底以来，已上涨了8.8%，”他说。
“布里斯班也出现了强劲的复苏，自2月份触底以来，房价上涨了6.2%。”
“在另一边，其他一些首府城市的房产价值则表现平平，霍巴特的房价自4月份趋于稳定以来没有变化，而首都领地的房价自4月份跌至谷底以来仅温和上涨了1%，”他表示。
霍巴特和堪培拉的房产供应量高于一年前，这也是两座城市房价稳定的原因之一。
牛津经济（Oxford Economics Australia）的澳大利亚经济学家玛瑞·基尔罗伊（Maree Kilroy）表示，房市反弹存在风险，包括成千上万的固定利率抵押贷款到期。
“我们预计，随着固定利率抵押贷款浪潮继续过去，本财年的销售压力将有所上升，尽管上升的幅度仍不确定，”她说。
基尔罗伊表示，从2023年底开始，一些城市可能会出现温和的调整，并指出悉尼和墨尔本的房屋挂牌量已开始逐步上升。
购房者将热切关注储备银行董事会在周二会议上对利率做出的决定。
人们普遍预计澳大利亚储备银行将连续第三个月将现金利率维持在4.1%。
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