要点：
- 去年遍远地区楼价升幅达7%，首府城市只有2%。
- 专家认为趋势将持续，预测今年中乡镇房屋的可负担程度将下降。
- 雪梨楼价连升3个月，是疫情爆发以来最大升幅。
根据地产分析机构CoreLogic今日（1月4日）发表的数据，去年首府城市楼价上升2%，同期偏远地区升了7%。
过去数月来，地产专家一直猜测，澳洲人在疫情期间选择搬到遍远地区，因为在家工作的安排令他们较易搬离主要雇主所在的大城市。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，现在有足够数据支持这个想法，而且这个趋势已颇为牢固，将持续进入2021年，「可能由2021年中开始，我们将会开放看到首府和偏远地区房屋的可负担度下降。」
他又称，最热门的市场是离大型首府城市仅数小时车程的地区，例如黄金海岸、阳光海岸、Geelong、Daylesford、Ballarat、Wollongong和Newcastle。
去年全年成交多于前年
此外，CoreLogic发现，疫情对楼市的影响短暂。在3月至4月期间，全国的房屋交易减少了40%，但到了年底大升，全年计与2019年相比反升了8%。
新州地产研究所主席Leanne Pilkington表示，放盘量短缺令强劲的销售情况将会在今年持续，「想买楼的人选择仍少。供应继续有限，而像HomeBuilder等（协助买楼）计划虽然重要，但对供应没造成实质分别。」
去年全国楼价变化
- 达尔文 升9%
- 坎培拉 升7.5%
- 荷伯特 升6.1%
- 阿德雷德 升5.9%
- 布里斯本 升3.6%
- 雪梨 升2.7%
- 柏斯 升1.9%
- 墨尔本 跌1.3%
*数据来源：CoreLogic
雪梨楼价疫情以来最大升幅
根据CoreLogic的数据，目前雪梨住宅中位价为87.1万元，较10月初高2.7%。
Lawless表示，楼价上升原因是买家数量远多于放盘，造成市场「急切感」，买家为了在激烈竞争中抢赢对手，开高更高价格，「在支持楼市活动上，历史性低息扮演了关键角色，再加上防疫限制放宽引致消费者信心大升。」
他认为，如果疫情再度失控爆发，会使楼市复苏出现风险，「控制病毒蔓延对澳洲经济和楼市的复元很关键。」
不过，高密度住宅单位仍是市场上较软弱的部份。雪梨住宅单位上季表现差过独立屋，前者跌1.4%，后者升2.5%。
Lawless分析，这是因为购买住宅单位的租务环境疲弱，再加上供应强劲，引致投资者减少。
目前可在澳洲多个地方接受新冠病毒测试。如出现伤风或感冒症状，应致电家庭医生或拨打 1800 020 080 致电「全国新冠病毒健康资讯热线」，以安排进行测试。
联邦政府推出的追踪新冠病毒的应用程式 COVIDSafe 可在手机中的应用程式商店下载。
