"عشر سنوات لتجميع الدفعة الأولى لشراء منزل": كيف تمكنت العائلات متوسطة الدخل من فعل ذلك؟

قال الخبير العقاري الأستاذ تشاد عربيد إن العائلات متوسطة الدخل بحاجة لأكثر من عشر سنوات لتجميع دفعة شراء المنزل الأول. مشيراً إلى ان الحكومة من المتوقع ان تخفق في تحقيق هدف بناء مليون ومئتي ألف وحدة سكنية خلال الخمس سنوات المقبلة.

Residential properties are seen in Melbourne, Friday, July 1, 2022. Home values fell across the country in June, particularly in Sydney and Melbourne, after the central bank raised interest rates for the second month in a row. (AAP Image/Diego Fedele) NO ARCHIVING Source: AAP / DIEGO FEDELE/AAPIMAGE

ذكرت وزيرة الإسكان كلير أونيل إن الأزمة لن تحل بدون "الجرأة والطموح"، ووصفت الوضع بأنه "مشكلة سياسية غير عادية."

LISTEN TO

انتعاش السوق العقاري ليس مؤشرا كافيا على التعافي الاقتصادي

SBS Arabic24

03/02/202107:22

Play

تتخلف كل ولاية أسترالية عن أهداف الإسكان المتفق عليها وطنياً حيث تُتهم الحكومة الفيدرالية بـ "التلكؤ" في معالجة الأزمة الوطنية.

من المرجح أن تفشل البلاد في تحقيق هدف بناء 1.2 مليون منزل إضافي بحلول يوليو 2029، وفقًا لشركة Master Builders Australia

وأظهرت التقرير الذي صدر يوم الاثنين أن أستراليا في طريقها لبناء 1.03 مليون منزل خلال هذا الإطار الزمني، وهو عجز قدره 166 ألف عقار.

وذكر الخبير العقاري تشاد عربيد أن الولايات الثلاث التي كان من المتوقع أن تحقق الهدف الوطني - نيو ساوث ويلز وفيكتوريا وكوينزلاند - كلها متخلفة عن الركب، لكن كل الولايات الأخرى تعاني من نفس المشكلة.

واضاف "تلتزم نيو ساوث ويلز ببناء 377,000 منزل جديد على مدار السنوات الخمس المقبلة، وهي في طريقها فقط لبناء 303,280 مسكنًا بحلول يوليو 2029."

وعلى صعيد متصل، شهدت تكاليف القروض السكنية في أستراليا ارتفاعًا غير مسبوق، حيث تجاوزت قيمة القروض السكنية على المساكن المملوكة من قبل أصحابها جميع الأرقام القياسية السابقة، وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الأسترالي (ABS).

تكشف أحدث بيانات ABS عن مؤشرات الإقراض أن متوسط قيمة القروض للمساكن المملوكة من قبل أصحابها قد بلغ مستوى قياسيًا جديدًا، حيث وصل إلى 641,000 دولار أسترالي في يوليو 2024. وكان هذا الرقم في تموز/ يوليو 2023 يزيد قليلاً عن 593,000 دولار، مما يمثل زيادة تتجاوز 8 في المئة.

لماذا تحتاج العائلات متوسطة الدخل لأكثر من عشر سنوات لتجميع الدفعة الأولى لشراء المنزل الأول؟ التفاصيل في المقابلة الصوتية اعلاه مع الخبير العقاري تشاد عربيد

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.